Vente maison 5 pièces 95 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Iad france - mathilde griaud vous propose : le puiset-doré – maison 3 chambres + studio indépendant, double garage et terrain avec bois découvrez au puiset-doré cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables (136 m² au sol) et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez des espaces fonctionnels, composés d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées pleines de charme disposent de leur propre salle d’eau avec wc. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, remplacement des velux, mise à niveau de la vmc, création du wc de l’étage, rénovation du wc du rez-de-chaussée, installation d’un poêle à pellets. Autant d’éléments qui garantissent confort et tranquillité. La maison est équipée en double vitrage et relié au tout-à-l’égout. Quelques finitions restent à prévoir. À l’extérieur, un double garage non attenant facilite le stationnement et le stockage. Un studio indépendant de 20 m², en ossature bois, très récent, en excellent état, entièrement équipé, et doté d’une climatisation réversible. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, créer un bureau, une chambre supplémentaire ou poursuivre son exploitation en location courte durée, générant environ 44 euros nets par nuitée. La propriété repose sur une parcelle d’environ 600 m², à laquelle s’ajoute un bois non attenant d’environ 600 m², offrant un agréable espace naturel supplémentaire. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Benoit vous propose : À BOTZ-EN-MAUGES Maison familiale de 161 m² – 4 chambres - sur un vaste terrain de 1230 m² Cette charmante maison individuelle, située à BOTZ-EN-MAUGES, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite avec soin en 1992, cette propriété 6 pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une vie de plain-pied. Distribution des pièces : - Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée - aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien, d’un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15 m², un WC et une salle d’eau à terminer de restaurer - À l’étage, un palier distribue 2 spacieuses chambres de 13 et 20 m², un WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et une partie de grenier à aménager à votre convenance * Avantages de la maison : * 1. Vie de plain-pied 2. Vaste terrain de 1230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. 3. Garage double avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en sécurité 4. Confort et Système de chauffage performant : Fibre optique, aspirateur centralisé, ventilation mécanique, cheminée à insert, plancher chauffant, pompe à chaleur 5. Puits pour l’arrosage des extérieurs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite à saint-pierre-montlimart, maison construite en 1969, agrandie et rénovée avec goût par les propriétaires au fil des années. Elle se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un grand couloir, d'un grand salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure aménagée cette année. Le couloir dessert une salle d'eau, trois chambres et un espace rangement. Un dégagement avec des espaces rangements conduit à une grande salle d'eau récente et à une chambre avec espace couloir aménageable en dressing. Cet espace permet également l'accès à l'étage. À l'étage une grande chambre sous rampants. Au sous-sol, un espace lingerie, une cuisine d'été aménagée, un wc, 2 chambres, un espace détente, un garage avec portail motorisé et un préau. En extérieur : des espaces paysagés, une piscine hors-sol vendue avec son système technique et terrassée avec un accès possible de la maison et de la cuisine d'été. Les travaux et équipements sont de qualité et récents, ce qui permet d'être très bien notée en dpe. Rare d'avoir autant de chambres sur le secteur, a venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony haudebault vous propose : beaupreau maison parfaitement entretenue, au calme absolu et sans travaux à deux pas des commodités la partie jour un hall d'entrée une salle à manger un salon une cuisine aménagée et équipée un wc la partie nuit trois belles chambres lumineuses un wc une salle d'eau les combles petite pièce d'appoint supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux. ) l'espace garage / chaufferie (niveau -1) le jardin dépendance terrasses pergola serre travaux et equipements techniques : - electricité : tableau refait - couverture : charpente + couverture refaite en 1992 - ouvertures : pvc double vitrage de 2007 - chauffage : aérothermie par pompe à chaleur de 2009 - ballon thermodynamique de 2019 - isolation : combles en 2019 et murs lors de la réhabilitation (polystyrène + placo) - porte d'entrée alu de 2021 - façade : très bon état - vmc simple flux - assainissement collectif en séparatif consommation : - taxe foncière : 753€ / an - electricité : 110€ / mois n'attendez pas, contactez moi pour visiter cette belle maison familiale idéalement située proche des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric verger vous propose : maison de caractère - 109 m² - la chapelle -du-genêt - trois chambres- 1 bureau - piscine couverte- sous-sol- parcelle 1267 m². Venez découvrir cette chaleureuse maison située à la chapelle-du-genêt à 7 minutes de beaupréau- en- mauges et 20 minutes de vallet construite en 1976, clôturée sans vis à vis. À été soigneusement entretenue et constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un grand salon séjour et une jolie cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une parentale avec une grande salle d'eau à l'italienne et un accès à la piscine. Pour compléter ce bien un grand garage en sous-sol avec un coin bureau, buanderie, cave et possibilité d'aménager une chambre parentale avec une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste de terrain arboré de 1 267 m², aménagé d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse avec un espace barbecue et jacuzzi, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Les atouts : beaux volumes- grande parcelle- piscine couverte - sécurisée- sans vis à vis - grand sous-sol- possibilité de créer une quatrième chambre- classée d. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant tranquillité, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 432101517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / séjour de 34 m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. À l'extérieur, un second garage indépendant, construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années. Honoraires : 4.44% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.