Vente maison 5 pièces 143 m² Nuaillé (49340)

Iad France - Lewis Mercier vous propose : * Superbe Maison Moderne en parfait état - Mazières-en-Mauges * Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Mazières-en-Mauges, construite en 2018, offrant un espace de vie de 102 m² et un vaste terrain de 795 m². Cette résidence contemporaine saura vous séduire par son style et son agencement optimal. * Description des pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort familial optimal. - 1 Salle d'eau, 1 WC et 1 Buanderie pour une organisation pratique. - Cuisine ouverte et équipée pour des moments de convivialité. - Salon & Salle à manger offrant des espaces lumineux et accueillants. - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Peinture refait à neuf. * Avantages * : - DPE A - A - Norme PMR. - Pompe à chaleur. - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. - Terrain arboré offrant un cadre de vie agréable. - Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Près des commodités, écoles et transports en commun. - Confort moderne avec fibre optique, climatisation intérieur et système de chauffage au sol. Cette maison unique combine design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles exigeantes. L'environnement calme et la qualité des prestations en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cinq minutes de Cholet, dans la commune de Mazières en Mauges. Proche commerces et commodités, à cinq minutes en voiture du premier hypermarché. Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût. Passez la grande entrée avec son petit coin boudoir et découvrez ce grand séjour avec cuisine ouverte d'environ de 40 m² donnant directement sur la terrasse. Attenant au séjour, vous pourrez profiter d'un salon cocooning avec sa cheminée et toujours sa décoration soignée. Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine au même niveau. À l'étage, 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. Vous disposerez d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de rangement ou atelier. Pas de garage pour ce bien, mais des places de stationnement gratuite tout près de la maison. Envie de grands volumes, avec une déco soignée et d'un jardin au calme, alors n'hésitez plus, venez visiter ce très joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Au triangle entre Saint-Georges-des-Gardes, Trémentines et Jallais dans un cadre de campagne, ce pavillon entièrement rénové séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 800 m², la maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois Godin, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, fermée et dinatoire, offre une belle surface de 24 m² et un aménagement pratique pour la vie quotidienne. Dans le prolongement une véranda de 18 m² est idéale en mi saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle de bain à raffraichir et de WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grand garage de 55 m² avec portail motorisé, deux caves, un atelier et une buanderie. Les travaux récents apportent un véritable confort : isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur, réfection complète de l'assainissement et réaménagement intérieur soigné. La maison est également reliée à un puits ainsi qu'à l'eau de la Loire. De plus, la production solaire vient renforcer les économies d'énergie. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à la campagne dans une maison prête à vivre, économe et confortable. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050943). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Grande maison familiale a seulement 10 minutes de cholet – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340) À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités. Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont : • 5 chambres, idéales pour une grande famille • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de jeu • un vaste salon / séjour convivial • une cuisine fonctionnelle • et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 309 494 - Greffe de ANGERS) Jérôme TIJOU Entrepreneur Individuel 07 46 29 06 05 - Réf. 930103.

Charmante plain -pied contemporain au cœur de Cholet. Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Prix attractif : 254 000 € Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020.

Située dans la dynamique commune de Vezins, venez découvrir cette très jolie bâtisse du 18ème siècle (1765) avec travaux. Cette maison de 180 m² habitables possède bien des atouts. De grandes pièces de vie de 30 m² composent ce bien, séjour, salon, cuisine. De beaux volumes qui ne demandent qu'à être mis en valeur ou rénovés. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et un bureau qui peut aisément se transformer en chambres avec de petits travaux ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente. À mi-étage vous aurez possibilité de rénover une autre partie de la maison, vous offrant ainsi 60 m² supplémentaire, soit au total 240 m². À l'extérieur, venez découvrir cette magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m²; Vous pourrez aussi profiter de près de 100 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Oui, des travaux sont à réaliser mais cette demeure ne vaut elle pas le coût d'être rénovée ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.