Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à Senantes, implantée sur un terrain de 4300 m² environ offrant calme et intimité. Dotée d'un sous-sol total, cet espace additionnel apporte une valeur ajoutée incontestable, offrant des possibilités d'aménagement multiples pour répondre à tous vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de rangement, ou même une salle de cinéma privée. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et bien-être : Entrée Vaste (17 m² environ) : Un accueil élégant qui ouvre sur les trésors de la maison, promettant une découverte enthousiasmante de chaque espace. Séjour Aéré (27 m² environ) : Espace central de vie, parfait pour les réunions de famille ou moments de détente, avec une ouverture vers le sous-sol qui enrichit les perspectives de vie commune. Cuisine Fonctionnelle (11 m² environ) : Elle inspire convivialité et créativité culinaire, avec un accès direct au sous-sol, idéal pour une organisation optimale des espaces de vie. Chambres Confortables : Trois chambres (12 m² environ au Rdc, 14 m² environ et 15 m² environ à l'étage) offrant espace et tranquillité pour tous, chacune bénéficiant de la quiétude que procure l’isolement du sous-sol. Dressing Pratique (5 m² environ) : Pour organiser vos tenues et accessoires, avec des options d'extension vers le sous-sol pour un espace supplémentaire de rangement. Bureau ou Salle de Loisirs (21 m² environ) : Un espace modulable selon vos envies, parfait pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs, avec la possibilité d'utiliser le sous-sol pour des activités spécifiques. Salles d'Eau Conçues pour le Bien-être : Salle de bain (5 m² environ) et salle d'eau (8 m² environ) modernes et épurées, bénéficiant de l'intimité et du calme offerts par la configuration unique de la maison. Le Terrain : Une toile vierge pour vos projets d'aménagement extérieur, où chaque saison apporte son charme et ses couleurs, et le sous-sol total offre des options de stockage ou d'aménagement paysager supplémentaires. Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre où la nature est reine et où chaque jour est une célébration de la vie, avec le bonus d'un sous-sol total qui multiplie les possibilités de faire de ce lieu votre véritable havre de paix. Votre Nouveau Départ avec Damien Bataillard : Contactez-moi pour une visite qui vous révélera tout le potentiel de ce lieu enchanteur, y compris les avantages inestimables qu'offre le sous-sol total. Ensemble, nous explorerons comment cet espace peut être transformé pour s'adapter parfaitement à vos rêves et à votre style de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 652 et 2 236 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 et 2 236 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.