Vente maison 5 pièces 63 m² Niort (79000)

Maison de ville

Maison lumineuse rénovée – proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison rénovée, située à deux pas des commerces, écoles et de tous les services ! Elle offre : - au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, salon / séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie-vitrée, placard, wc. - au premier étage : une première chambre de 13 m², salle d'eau rénovée - au second étage : seconde chambre + bureau. En sous-sol : une superbe cave saine en pierres de tuffeau, parfaite pour du stockage, pour y mettre des vélos ou pour faire vieillir du bon vin ! Les plus : isolation des murs (2025), électricité remise aux normes, salle d'eau rénovée, parquets vitrifiés en superbe état, radiateurs neufs. Chauffage : chaudière (gaz de ville). Bon potentiel pour un investissement locatif, possibilité de colocation. Une maison pleine de charme sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051096). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires : 7 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (119 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Parquet
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr