Vente maison 3 pièces 80 m² Niort (79000)

Iad France - Camille Douard vous propose : Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de sèvre (promenades vers le quai metayer, moulin de comporté, port boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour. Sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine, wc séparé au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, salle d'eau. Grenier isolé au dessus du garage. Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. Terrasse à l'arrière de la maison. Garage avec place de parking devant. Stationnement à l'arrière possible dans impasse. Places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche. Vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m. Accès rocade rapide. Tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (maif, smacl) possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 07 80 22 20 44. Ou par mail : jfsemur@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : 898 873 448 - niort (79).

Ensemble immobilier local commercial et deux maisons à usage d'habitation En rez de chaussée : Un local commercial A l'étage : deux maisons habitations non attenantes à rénover entièrement, entrées indépendantes. Terrasses. Prix : 168 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison sur 3 niveaux de 96 m² hab, elle se situe au début de la rue Jean-Jaurès à Niort. et est donc proche de toutes les commodités. Elle comprend une cour de 10 m² et un jardin de 110 m² non attenant mais accessible facilement et sans danger pour des enfants. Le bien orienté à l'ouest est très lumineux, il se décompose en 3 niveaux avec au RDC, un séjour de 25 m² et une cuisine fermée de 10 m² donnant accès à une cour et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez de belles chambres de 10 m² et une salle de bains. Au 2nd étage, une chambre de 10 m², une pièce borgne utilisée comme bureau de 8 m² et une salon télé ou chambre de 12 m² Gros avantage son DPE est en C avec un chauffage fourni par un poêle à pellet, isolation des combles en 2023, les ouvertures sont en double vitrage, la toiture est en bon état, la taxe foncière est de 1100 euros Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

Située dans la ville de Niort (79000), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une accessibilité pratique pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute un confort moderne à ce pavillon. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur paisible. Le garage et la place de parking extérieure apportent des avantages supplémentaires en termes de stationnement, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose un salon, une cuisine équipée fermée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne, lavabos, bidet et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet, les menuiseries avec simple vitrage, la toiture en tuile mécanique ainsi que la façade en parpaing offrent un cadre chaleureux. En outre, une cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malory TEIXEIRA, Tél. : 06 01 16 56 19, E-mail : malory.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 934690546.

Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d'un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'étendent sur trois étages : un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes. Refaite à neuf, la maison allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace pratique et lumineux. À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 967 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 994,48 € Honoraires charge acquéreur : 12 972,53 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis MOULINIER, Tél. : 07 85 06 60 97, E-mail : mathis.moulinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 944904275.