Vente maison 5 pièces 173 m² Nevers (58000)

Cette charmante Propriété située au bout d'un chemin paisible, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied a su conserver tout le charme de son époque et offre un excellent potentiel pour les personnes désireuses de lui apporter une touche de modernité. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre vous permettra de profiter d'une belle vue sur le jardin arboré, un espace de tranquillité parfait pour travailler ou se détendre. Le couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. L'étage propose un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins et vos projets. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, offrant un véritable havre de paix. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en très bon état et témoigne de la solidité de cette maison. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière est de 2758 €. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un visiophone. Les huisseries en double vitrage bois, équipées de volets électriques, assurent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison saura répondre aux attentes d'un futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941796.

Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et coin buanderie pour plus de confort. Un escalier vous mène directement au sous-sol, où vous pourrez aménager une grande partie de l'espace en salle de jeux, espace de vie supplémentaire ou même un bureau pour un espace de travail calme. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, complète cette offre. Un WC supplémentaire se trouve également dans cette partie de la maison. Points forts : Maison entièrement rénovée Proximité des écoles et des commerces Grand sous-sol aménageable Garage pour deux voitures Taxe foncière : 1750€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941775.

Située dans la charmante ville de Nevers (58000), quartier COLBERT, cette propriété du début du 20eme siècle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 478 m², agrémenté d'un jardin verdoyant clos et arboré et d'une grande dépendance. À l'intérieur, cette maison de 247 m² propose 10 pièces réparties en 7 chambres, mais également 2 salles de bains et une salle d'eau, une salle à manger, un salon, un bureau, deux caves et 4 WC. Laissez-vous séduire par l'espace généreux et la fonctionnalité de cette demeure accueillante, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Nombreuses sont les possibilités pour l'aménagement de ce bien. Historiquement 2 maisons regroupées en une seule, ce bien permet des projets locatifs, professionnels ou familiaux selon les envies et besoins des futurs acquéreurs. N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Maison 4 chambres à nevers nous vous proposons cette maison de 272 m², à nevers, aux portes du centre ville. Cette bâtisse en pierres vous offre un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous bénéficiez de prestations très confortables avec trois pièces d'eau, deux dressings, un bureau aménagé ainsi qu'un jardin clos de 260 m². Vous profitez également d'un autre terrain, jouxtant l'habitation, avec deux garages et place de stationnement. Situation idéale à 2 minutes de tous commerces et du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale avec fort potentiel – Sous-sol complet – Terrain 1 818 m² À découvrir sans tarder, cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 1 818 m², Ses atouts : Vie de plain-pied possible Sous-sol complet Grenier aménageable Grand terrain Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf. 947345.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété idéalement située dans le quartier des montapins, offrant un cadre de vie privilégié, et sans vis-à-vis. Le lieu parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort moderne et une vue à couper le souffle sur la loire. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, faisant de chaque espace un lieu de vie moderne et fonctionnel. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! • intérieurs lumineux : pièces de vie ouvertes, que ce soit depuis le jardin, le balcon, le séjour ou la chambre du bas, vous profiterez d'un tableau naturel changeant au rythme des saisons • cuisine moderne équipée avec îlot central, parfait pour recevoir et profiter d'un moment convivial. • l'extérieur est une invitation à la détente, le jardin s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur les environs de la nièvre (avec un sentier qui mène à la loire.) • cave, parking avec équipement mécano, en sous-sol sur jardin, aménageable atelier / studio / bureau dépendance dans le jardin (parking ou aménagement possible ) • dpe : c / c : excellent rapport énergétique en résumé, si vous rêvez d'une maison ou le confort du neuf rencontre la beauté de la nature, cette propriété offre le parfait équilibre entre modernité intérieure et sérénité extérieure. * bien sous offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 958 912 - greffe de nevers) johanna gaulon entrepreneur individuel 06 70 77 40 85 - réf. 933965.