Vente maison 5 pièces 110 m² Neuville-sur-Saône (69250)

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison de ville clé en main, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 120.44 m², elle offre, dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des combles aménagés en salle de jeux, idéale pour les enfants. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert actuellement un bureau et un atelier, pouvant facilement être aménagé en studio selon vos besoins. L'environnement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun TCL et gare d'Albigny accessibles à pied, facilitant le quotidien. Vous bénéficierez également d'une cour avec jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au cœur de Neuville-sur-Saône L’agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d’une vie tout à pied. D’une surface d’environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d’eau récente complètent l’espace nuit. Une cave vient s’ajouter aux prestations. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l’emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d’Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison individuelle de 124 m² habitables, idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Érigée sur une parcelle de 845 m², C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation Au premier niveau, vous découvrirez un salon de 10,47 m² et un séjour de 17,51 m². Une ouverture entre ces deux volumes est envisageable afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une cuisine indépendante de 14,88 m², deux chambres (10,91 m² et 14,09 m²), une salle de bains et un WC indépendant complètent ce plateau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires allant de 6,25 m² à 11,64 m² ainsi qu'un bureau. Le bien est également agrémenté d'un sous-sol complet de 74,75 m² et d'un grenier. La maison est chauffée par une chaudière au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle de 676 m², offre un beau potentiel. Vous trouverez une entrée, équipée d'un placard, desservant directement la cuisine et le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. L'extérieur, sans vis à vis invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d'aménager un coin potager. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage permettant du stockage, d'un abri de jardin et d'une cave avec chaufferie. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette propriété, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Genay et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et très recherché. D'une surface habitable de 148 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant des dépendances. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un séjour séparé de la cuisine, offrant des espaces distincts et fonctionnels, pensés pour le confort du quotidien et les moments de convivialité. Une salle d'eau complète cet espace au rez-de-chaussée, apportant praticité et confort. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 89 m² offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également de nombreux espaces annexes : une cave en sous-sol de 27 m², un atelier de 29 m², une grange de 47 m² au sol avec mezzanine et une grange de 27 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets complémentaires. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir cette propriété.