Vente maison 5 pièces 104 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir sans tardez, dans le quartier pavillonnaire prisé et recherché Pasteur / Bords de Marne à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, cette charmante maison des années 70 de 85 m² environ, sur une parcelle d'environ 390 m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux salon / salle à manger, ensuite nous avons un dégagement desservant une vaste cuisine, et un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À cela s'ajoute une cave en sous-sol, et un grand jardin en extérieur avec deux dépendances et une terrasse. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la transformer en un véritable cocon familial et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'aménagement et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Une opportunité à saisir dans un quartier recherché et pavillonnaire de Neuilly sur Marne ! Belle maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), avec soubassement en meulière, sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et à moins de 10 minutes à pieds du RER E Chesnay Gagny ! Elle se compose au RDJ d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Ensuite au RDC surélevé, nous avons une entrée donnant accès sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Idéalement située proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Charmant pavillon 8 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Marne * Découvrez ce pavillon situé à Neuilly-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 1976, cette maison individuelle dispose de 8 pièces sur une surface de 113 m², nichée sur une parcelle de 329 m². Agencement intérieur : - 4 chambres - 2 bureaux offrant un espace propice au télétravail - 1 cuisine séparée, à aménager selon vos envies - 1 salle à manger ouverte sur le salon - 2 salles d'eau, dont une avec des WC - Des WC séparés - Un grand garage Extérieurs et commodités : Un jardin est proposé à l'avant et à l'arrière de la maison. Une allée vous offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Situation et environnement : Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité du Parc de la Haute Île (à 800m) et des Bords de Marne (à 1,9km), vous pourrez profiter de balades à deux pas de chez vous. Amenagements : - Confort : Câble TV, fibre optique et VMC - Système de Chauffage : Cheminée et Radiateurs avec Alimentation Électrique - État général : Bien entretenue, cette maison pourra être mise au goût du jour selon vos envies Cette charmante maison authentique est un havre de paix pour toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement. Une opportunité à saisir à Neuilly-sur-Marne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : * SOUS OFFRE * Cette charmante maison individuelle, située à 200m de la gare RER E de Gagny le Chénay a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à ses occupants. Construite en 1939 cette maison de 114 m² utile sur trois niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux exposés sud facilement associable pour 26,90 m², une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux espaces de 13,70 m² et 15,30 m² offrant l'opportunité d'aménagement à votre imagination. Côté équipements, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'un raccordement assainissement conforme, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de distribution par radiateurs. Les deux niveaux d'habitation ont été rénovés en 2024. La maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous sol total vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité en complément des espaces aménageables à vos besoins. L'emplacement de la maison est idéal avec les écoles du premier cycle, le marché et les commerces de proximité à porté pédestre. Le centre ville, le centre commercial Super U, les parcs naturels du bois de l'étoile, du croissant vert et les bords de marne à moins de 2 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pour votre famille ou pour un investissement locatif. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - célia besse vous propose : dans le quartier résidentiel de l’époque, à 10 minutes à pied du rer e gagny-centre, maison de 6 pièces sur deux étages, comprenant un double séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 3 wc et une buanderie. Profitez d’un jardin de ville et d’un grand garage offrant des possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.