Vente maison 5 pièces 86 m² Gagny (93220)

Iad france - erika de gouveia vous propose : * maison de plain-pied a rafraichir a gagny - ideal pour les bricoleurs * vous rêvez de transformer une maison traditionnelle pour en faire votre cocon douillet à gagny ? Cette charmante maison 5p de 83 m² ( + 52 m² utiles) sur une parcelle de 421 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison bien entretenue attend patiemment qu'une âme passionnée la rénove à son image. * description des pièces : * - entrée accueillante - grande cuisine de 12 m² à refaire avec la possibilité d'ouvrir sur le double-sejour de 26 m² exposé sud (possibilité d'une 4ème chambre en réduisant le séjour) - 3 chambres - salle d'eau propre - wc séparé avec fenêtre - pièce dressing ou cellier - sous-sol de 25 m² avec chaufferie et cave à vins cette maison de plain-pied dispose également d'un garage de 16 m² et jusqu'à 4 stationnements à l'avant de la maison et un atelier de 10 m² pour les bricoleurs. L'immense potentiel de son jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. * avantages : * - toiture et électricité refaites en 2015 - double vitrage en pvc - belle exposition au sud - idéalement située, à 10min à pied de la gare le chenay-gagny (800m) et à 15min à pied du centre-ville (1,2km) tout en étant au calme. - potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ne tardez plus, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison plain-pied 78 m² - Jardin plein sud 299 m² - Garage - À rénover - Gagny (93220) Cette maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel des Abesses se compose d’un séjour à repenser selon vos envies, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 299 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, caractéristiques rares à ce prix sur le secteur. Le secteur : Quartier des Abesses, Gagny (93220) : écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à la gare RER de Gagny. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir, opportunité d'acquérir une maison plain-pied avec extérieur dans un secteur recherché, à personnaliser entièrement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Iad france - erika de gouveia vous propose : * maison de plain-pied a rafraichir a gagny - ideal pour les bricoleurs * vous rêvez de transformer une maison traditionnelle pour en faire votre cocon douillet à gagny ? Cette charmante maison 5p de 83 m² ( + 52 m² utiles) sur une parcelle de 421 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison bien entretenue attend patiemment qu'une âme passionnée la rénove à son image. * description des pièces : * - entrée accueillante - grande cuisine de 12 m² à refaire avec la possibilité d'ouvrir sur le double-sejour de 26 m² exposé sud (possibilité d'une 4ème chambre en réduisant le séjour) - 3 chambres - salle d'eau propre - wc séparé avec fenêtre - pièce dressing ou cellier - sous-sol de 25 m² avec chaufferie et cave à vins cette maison de plain-pied dispose également d'un garage de 16 m² et jusqu'à 4 stationnements à l'avant de la maison et un atelier de 10 m² pour les bricoleurs. L'immense potentiel de son jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. * avantages : * - toiture et électricité refaites en 2015 - double vitrage en pvc - belle exposition au sud - idéalement située, à 10min à pied de la gare le chenay-gagny (800m) et à 15min à pied du centre-ville (1,2km) tout en étant au calme. - potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ne tardez plus, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Située à Gagny, cette maison indépendante et atypique de 90 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 710 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue une deuxième chambre mansardée lumineuse de 17 m² au sol, ainsi qu’une autre Piece de 10 m² au sol, parfaite pour un bureau ou une troisième chambre. Une salle d’eau avec toilette est à aménager (arrivées et évacuations déjà en place). Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels (23 m², 12 m² et 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 1,94 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : À cinq minutes des deux gares de Gagny, dont la gare RER E Le Chénay Gagny offrant un stationnement facile. Située dans une petite avenue paisible, cette maison familiale avec jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et environnement verdoyant. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet authentique, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à chaque pièce une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux : une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre ouvre sur une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, offrant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon de 18 m² en fond de parcelle, idéal pour une buanderie, un espace de jeux, une activité libérale ou des projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave de 30 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Chaudière et toiture récentes. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Franceville-Les Fleurs Située dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé. Elle conviendra parfaitement à des seniors, des professionnels de santé ou encore à une entreprise en recherche de bureaux avec stationnement. Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied : idéale pour l’accessibilité Séjour lumineux de 21 m², avec cuisine séparée + cellier 2 chambres de 12 et 10 m² Salle de bains fonctionnelle + WC séparés 2 terrasses (dont une couverte de 22 m², exposée plein sud) Garage de 22 m² + 2 dépendances, dont une avec chambre froide Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants + portail automatisé Système d’alarme Récupérateur d’eau de pluie Barbecue en pierre Potentiel d’évolution : La maison ne comprend aucun mur porteur : Vous pouvez reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Possibilité d’agrandissement : Parfait pour une extension, un bureau supplémentaire ou une pièce de vie plus spacieuse. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité et des services médicaux. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Un bien rare, modulable, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.