Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Nichée au bout d’un chemin privé, en impasse, dans le charmant hameau de Cressay à Neauphle-le-Vieux, cette maison construite en 1981 offre environ 152 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 155 m². Ici, le cadre de vie est unique : un magnifique jardin entretenu avec soin, un ruisseau traversant la propriété, et un environnement verdoyant qui invite immédiatement à la détente. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle véranda d’environ 28 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin - une cuisine indépendante d’environ 11 m² - un séjour spacieux d’environ 32 m², chaleureux et convivial - une chambre avec placards intégrés d’environ 15 m² - une salle d’eau - une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne d'environ 20 m² - une buanderie d'environ 7 m² À l’étage : - 2 pièces mansardées en enfilade (13,76 m² et 8,81 m²), idéales pour une chambre avec bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux - un WC indépendant - un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire À noter : l’étage peut également être aménagé en studio avec son accès déjà existant indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs Le terrain de 1 155 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez : - un magnifique jardin paysager - un ruisseau - un carport - plusieurs dépendances, dont ateliers et cave à vin - un terrain piscinable, parfait pour imaginer un futur espace détente Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Confort et équipements La maison dispose de nombreux équipements : - fibre installée en 2023 - 2 poêles à bois, apportant chaleur et convivialité - radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce - ballon d’eau chaude 300 L remplacé en octobre 2023 (garantie 5 ans) - adoucisseur d’eau - fenêtres double vitrage à isolation renforcée - VMC - portail motorisé installé en 2023 Maison parfaitement entretenue Plusieurs travaux récents ont été réalisés : - vérification et entretien de la toiture (2022 et 2024) - nettoyage des chenaux - reprise des joints de faîtage - reprise d’étanchéité et fixation des panneaux de la véranda - électricité de la véranda revue en 2025 - radiateur du salon remplacé en 2024 Situation idéale La maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités. La gare (ligne N) se situe à environ 1,5 km, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 32 minutes. Une maison pleine de charme, où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1958575Offrez vous un cadre de vie paisible avec cette jolie maison moderne de 2010, aux espaces fonctionnels et epurés. Au rdc : entrée avec rangement, double séjour traversant doté d'une cheminée, cuisine ouverte avec électromenager de qualité et grand plan de travail, une chambre avec salle d'eau, wc séparés et grand garage avec espace buanderie. À l'étage : un palier lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, grande salle de bains indépendante avec douche, et wc séparés. Le tout édifié sur un ravissant jardin paysagé et parfaitement clos. Les plus : volets exterieurs en aluminium, terrasse exposée ouest avec vue dégagée, calme absolu. Excellent etat d'entretien a tous points de vue. Décorée avec gout, elle n'attend que vous ! Nos honoraires : .
Dans le charmant hameau de CRESSAY, tout proche de Neauphle-Le-Vieux, à 1,5 km de la gare - Ligne N - et 32 mn de train de Montparnasse, En résidence principale comme secondaire, maison entièrement rénovée, toiture, ouvrants, isolation, pompe à chaleur, terrasse, clôture etc. Cette maison ancienne de charme possède de beaux volumes et possède un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de terrain de 820 m², elle totalise une surface de 200 m² habitables environ. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une immense triple pièce de vie avec cheminée double foyer qui dessert d'un côté la cuisine / salle à manger, de l'autre, le salon, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et wc. - A l'étage, un grand palier lumineux dessert 4 chambres et une salle-de-bains avec wc. - Deux caves voûtées. L'avis du pro : excellente rénovation, avec des matériaux de qualité, Clim réversible, faibles charges, grands volumes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.
SAFTI vous présente cette belle maison familiale offrant un emplacement privilégié à Villiers-Saint-Frédéric. Cette chaleureuse maison composée de huit pièces et de six chambres profite d'une belle exposition Sud-Ouest, et d'un jardin clos et plat, au calme absolu ! Au rdc, elle comprend un lumineux salon avec cheminée insert bois, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une grande cuisine independante. Pour la partie nuit, vous apprécierez le confort de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale de 20 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage pour plus de confort. Vous profiterez d'un sous-sol total de 100 m² comprenant une salle de billard, une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage ! L'avis du pro : cette propriété profite d'une vue dégagée au calme absolu, et d'un terrain clos et plat ! Entretien récent : tableau électrique neuf, réfection de la toiture avec isolation par l'extérieur. De belles prestations ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.
Hanane de blb immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 260 m² habitables (400 m² utiles) sur un terrain de 1 450 m², à seulement 5 minutes de la gare de villiers-saint-frédéric (19 min de versailles, 33 min de paris montparnasse). Au calme et offrant une vue imprenable, elle vous séduira par ses volumes exceptionnels : triple salon de 64 m² ouvert sur une salle à manger cathédrale de 34 m², cuisine moderne de 18 m² avec arrière-cuisine, une suite parentale en rez-de-chaussée, 6 chambres (possibilité d'en créer jusqu'à 9), salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, salle d'eau à l'étage, mezzanine, bibliothèque, deux pièces au grenier et sous-sol de plus de 120 m² abritant une salle de jeux de 40 m² et une salle de cinéma de 35 m². Les plus + :magnifique jardin, une terrasse double exposition, 4 chalets de jardin, chauffage performant par chaudière à pellets ökofen (2021) complété par cheminée, et deux prises green'up pour véhicules électriques complètent ce bien idéal pour la vie de famille. Prix : 815 000 eur hai taxe foncière : 3 700 eur / an. Annonce rédigée sous la responsabilité de mme houmani, agent commercial rsac versailles no981 461 767. Informations sur les risques disponibles sur . Contactez hanane houmani au 07 68 11 91 65 pour organiser une visite.
Spacieuse maison alliant volume, confort et proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 2200 m² environ. Vie de plain-pied avec séjour de 50 m², grande cuisine, 2 ch + SDB. À l’étage : suite parentale (dressing / SDE), 3 ch, SDB et combles aménageables. Sous-sol total divisé en garage, cave et ateliers. Cadre bucolique ! Honoraires inclus dans le prix : 3.42%.
À villiers-saint-frédéric, une élégante maison d'architecte récente aux volumes remarquables avec une situation privilégiée dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine, récemment achevée, offrant un cadre de vie rare sur la commune. Avec une superficie de 187 m² habitable sur un terrain paysager de 768 m², cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de réception, véritable coeur de la maison, propose : une cuisine ouverte avec un séjour totalisant 47 m² avec la possibilité d'y installé un poêle à bois un salon indépendant de 16,5 m², créant une atmosphère chaleureuse et élégante l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux : 4 grandes chambres de 14 à 25,4 m² dont une au rdc avec sa salle d'eau et une entrée indépendante. Une magnifique suite parentale avec sa terrasse privative 3 salles d'eau et 4 wc pensée pour un mode de vie moderne et évolutif, la maison offre également : une belle pièce de 31 m² avec ses toilettes et son point d'eau et son accès indépendant, idéal pour une profession libérale, une salle de sport ou un espace de loisirs (salle de cinéma, baby foot, flippers etc) pour terminer, le clos du spectacle concerne un bout de forêt au bout du jardin ou vous pourrez profiter de l'ombre l'été et y mettre un hamac, un jacuzzi ou des transats pour apprécier le calme et la sérénité de l'endroit. À cela s'ajoute un emplacement particulièrement recherché : gare sncf à pied en moins de 5 minutes à pied (paris / montparnasse direct en 35 min environ), les commerces de proximité et un cadre de vie verdoyant. Une propriété unique et confidentielle, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie. Prix de vente 795000 euros (montant des honoraires : 3,55% ttc inclus charge vendeur) dpe en lettre c et le ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et. 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439144. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.