Vente maison 7 pièces 150 m² Neauphle-le-Vieux (78640)

Dans le charmant hameau de CRESSAY, tout proche de Neauphle-Le-Vieux, à 1,5 km de la gare - Ligne N - et 32 mn de train de Montparnasse, En résidence principale comme secondaire, maison entièrement rénovée, toiture, ouvrants, isolation, pompe à chaleur, terrasse, clôture etc. Cette maison ancienne de charme possède de beaux volumes et possède un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de terrain de 820 m², elle totalise une surface de 200 m² habitables environ. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une immense triple pièce de vie avec cheminée double foyer qui dessert d'un côté la cuisine / salle à manger, de l'autre, le salon, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et wc. - A l'étage, un grand palier lumineux dessert 4 chambres et une salle-de-bains avec wc. - Deux caves voûtées. L'avis du pro : excellente rénovation, avec des matériaux de qualité, Clim réversible, faibles charges, grands volumes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Idéalement située dans un secteur recherché des Yvelines, sur l'axe Versailles–Dreux et à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse en train, Muriel Lesaulnier vous propose en exclusivité cette maison de 1840 sur la commune de Neauphle-le-Vieux. Passé le portail, vous serez sous le charme de cet espace intérieur intimiste, sans vis-à-vis, desservant l'ensemble des bâtiments (maison et annexes). La maison principale s'organise au rez-de-chaussée par une entrée, un espace de vie composé d'une cuisine avec coin repas et d'un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, un débarras, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, nous avons 2 grandes chambres, une troisième chambre attenante (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés. Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un véritable atout : une grande dépendance sur deux niveaux (45 m² au sol, soit jusqu'à 90 m² aménageables) avec accès direct sur rue (idéale pour création d'un logement indépendant, activité libérale, télétravail ou atelier). Cette maison offre également un garage, un local buanderie, une chaufferie et une cave voûtée de 18 m². La toiture et les gouttières ont été rénovées en 2016. La maison dispose en outre de fenêtres double vitrage, chauffage gaz et électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Cette maison allie authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien immobilier à fort potentiel. Très rare sur ce secteur, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 602304 ).

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Nichée au bout d’un chemin privé, en impasse, dans le charmant hameau de Cressay à Neauphle-le-Vieux, cette maison construite en 1981 offre environ 152 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 155 m². Ici, le cadre de vie est unique : un magnifique jardin entretenu avec soin, un ruisseau traversant la propriété, et un environnement verdoyant qui invite immédiatement à la détente. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle véranda d’environ 28 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin - une cuisine indépendante d’environ 11 m² - un séjour spacieux d’environ 32 m², chaleureux et convivial - une chambre avec placards intégrés d’environ 15 m² - une salle d’eau - une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne d'environ 20 m² - une buanderie d'environ 7 m² À l’étage : - 2 pièces mansardées en enfilade (13,76 m² et 8,81 m²), idéales pour une chambre avec bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux - un WC indépendant - un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire À noter : l’étage peut également être aménagé en studio avec son accès déjà existant indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs Le terrain de 1 155 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez : - un magnifique jardin paysager - un ruisseau - un carport - plusieurs dépendances, dont ateliers et cave à vin - un terrain piscinable, parfait pour imaginer un futur espace détente Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Confort et équipements La maison dispose de nombreux équipements : - fibre installée en 2023 - 2 poêles à bois, apportant chaleur et convivialité - radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce - ballon d’eau chaude 300 L remplacé en octobre 2023 (garantie 5 ans) - adoucisseur d’eau - fenêtres double vitrage à isolation renforcée - VMC - portail motorisé installé en 2023 Maison parfaitement entretenue Plusieurs travaux récents ont été réalisés : - vérification et entretien de la toiture (2022 et 2024) - nettoyage des chenaux - reprise des joints de faîtage - reprise d’étanchéité et fixation des panneaux de la véranda - électricité de la véranda revue en 2025 - radiateur du salon remplacé en 2024 Situation idéale La maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités. La gare (ligne N) se situe à environ 1,5 km, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 32 minutes. Une maison pleine de charme, où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous présente cette belle maison familiale offrant un emplacement privilégié à Villiers-Saint-Frédéric. Cette chaleureuse maison composée de huit pièces et de six chambres profite d'une belle exposition Sud-Ouest, et d'un jardin clos et plat, au calme absolu ! Au rdc, elle comprend un lumineux salon avec cheminée insert bois, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une grande cuisine independante. Pour la partie nuit, vous apprécierez le confort de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale de 20 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage pour plus de confort. Vous profiterez d'un sous-sol total de 100 m² comprenant une salle de billard, une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage ! L'avis du pro : cette propriété profite d'une vue dégagée au calme absolu, et d'un terrain clos et plat ! Entretien récent : tableau électrique neuf, réfection de la toiture avec isolation par l'extérieur. De belles prestations ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Spacieuse maison alliant volume, confort et proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 2200 m² environ. Vie de plain-pied avec séjour de 50 m², grande cuisine, 2 ch + SDB. À l’étage : suite parentale (dressing / SDE), 3 ch, SDB et combles aménageables. Sous-sol total divisé en garage, cave et ateliers. Cadre bucolique ! Honoraires inclus dans le prix : 3.42%.

En EXCLUSIVITE A Saulx-Marchais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison familiale pleine de cachet, construite en pierre et briques, offrant 217 m² utiles (177 m² habitables) et de très beaux volumes. La maison est édifiée sur un terrain clos de 505 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 41 m² exposé plein sud, ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une buanderie attenante à la cuisine ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un long palier aménagé avec placards et dressing dessert trois très grandes chambres de 21 m², 22 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, sous combles, vous trouverez un grand bureau de 20 m² ainsi qu'une vaste chambre de 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances de caractère dont une authentique cave voûtée de 16 m², et une grange de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, studio, dépendance…). Le tout étant organisé autour d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, dans un environnement paisible. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur réversible, un poêle à pellets et une bonne isolation. Proche des commodités : écoles, commerces, gare et accès rapide à la N12. Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 945777.