Maison 5 pièces à vendre à Nantillé (17770)

Ancien corps de ferme à rénové sur un terrain arboré 7432 m² avec de nombreuses dépendances. RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cabinet de toilette, une arrière cuisine. ETAGE : un palier, trois chambres, un bureau. Dépendances : chais, ecuries, hangar, préau, garage double, stabulation, ateliers, une cave. Assainissement individuel. Chauffage fioul. Possibilité d'acquérir un terrain agricole d'une superficie de 17 269 m² en plus. Référence agence : 4218.

Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

Nantille village authentique qui offre un cadre de vie paisible et serein entouré d'une nature verdoyante. À proximité de saint jean d'angély et matha à 15 min, vous trouverez toutes les commodités, commerces, services, écoles, santé etc. Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et poêle bois, une grande cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie, un wc et un atelier de 28 m² qui peut être transformé en suite parentale pour créer une vie de plain-pied. À l'étage un palier avec un espace bureau ou chambre d'appoint, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle et un wc. Coté exterieur la parcelle de 450 m² et entièrement close de murs en pierre sans vis à vis au calme, avec un garage de 35 m² avec galetas et deux ouvertures, une sur la rue, une dans le jardin. Les + du bien, assainissement individuel, chauffage au sol par pompe à chaleur sous garantie et double vitrage. Venez découvrir ce bien et poser vos valises pour profiter de ce cadre typique charentais. Plus d'informations au 06 58 87 94 94, jeremy haumier votre conseiller immobilier depuis 2017. Réf 5666. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 11 000 € ttc (5,50 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 728 € et 2 338 € par an.

Maison Charentaise située sur la commune de Nantillé (17770). Nichée au cœur de la campagne charentaise vous y trouverez à proximité les premières commodités. Cette maison d'environ 140 m² avec un petit jardin accueillant et clos. Offre un espace de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussé, se trouve 1 grand salon ouvert sur une vaste cuisine, desservant une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 bureau, 2 toilettes et une salle de bain / douche. Attenant au bien, vous trouverez un garage de 29 m² et un second non attenant de 35 m². Un très beau bien sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 06 12 71 00 57, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211.

En campagne, sur la commune de nantillé, 10 min de saint jean d'angély, 20 min de saintes, 30 min de cognac magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, un cellier, une buanderie. La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Les + - environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique - dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet - une suite parentale au rez-de-chaussée - idéal projet locatif ou familiale coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 905554.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Idéalement situé, à quelques minutes de la sortie autoroute A10 et des commerces de Saint jean d'Angély, pavillon au calme comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux agrémenter d'un poêle à pellets mais également d'un chauffage au sol, une cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée avec climatisation réversible, un wc séparé. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, pour finir un cellier menant au double garage avec atelier et cave. L'extérieur entièrement clos et magnifiquement entretenu vous propose un cabanon ainsi qu' une piscine pour des étés conviviaux en famille. Les plus : -fibre optique -Chauffage au sol -Portail électrique -Véranda chauffée avec clim réversible -Double garage avec porte sectionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane quiroz vous propose : en exclusivite : superbe maison rénovée de 200 m² avec jardin clos - 5 chambres - piscine - dépendance attenante - à 20 minutes de saintes et saint jean d'angély ! Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité. * description des pièces : * - 5 chambres entre 9 m² et 23 m² - dressing de 16 m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23 m². - grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine. - extérieurs : - jardin arboré et clos de murs - piscine de 8x3.5 - chai attenant qui offre la possibilité d'agrandir la maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer une habitation indépendante par exemple - parking pour 3 voitures - secteur : située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture des commodités, à 15 minutes de saint jean d'angély (entrée autoroute a10), à 20 minutes de saintes, à 25 minutes de cognac, à 1h de la côte atlantique. Cette demeure saura combler vos attentes. À découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chers futurs propriétaires, découvrez cette perle rare, une maison familiale de 200 m² construite sur un terrain de 423 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielle un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son office est un véritable espace de convivialité. Un studio indépendant de 18 m² offre une flexibilité d'usage, idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace pour adolescents. Le rez-de-chaussée comprend également deux entrées pratiques, des toilettes séparées et une magnifique terrasse de 27 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse de 12 m² à l'étage offre un lieu de retraite paisible pour savourer votre café matinal ou un moment de détente des prestations haut de gamme le confort ne s'arrête pas là. Profitez des chaudes journées d'été grâce à la piscine privée et aux vastes espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un carport, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour plusieurs véhicules. Une localisation privilégiée la maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée, vous permettant d'accéder facilement à pied ou en transport en commun aux services d'administration, d'enseignement, de santé cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! De plus, grâce à sa récente rénovation et à son diagnostic de performance énergétique (dpe) classé c, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économique et respectueuse de l'environnement. Prix 306500 euros fai. Frais d'agence à charge acquéreur 14000 euros. Prix net vendeur 292 500 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419796. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez un projet de gîtes et chambres d'hôtes ne cherchez plus ! Des gîtes chaleureux et accueillants, une salle de réception de caractère, un grand préau pour les évènements en extérieur, une piscine pour les moments de détente. Ce magnifique domaine est situé dans un cadre verdoyant et calme dans une région touristique préservée Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Ne cherchez plus ! Une rénovation soignée, de bon goût, alliance réussit de l'ancien et du moderne les pièces de vie de bonnes tailles, agréables et confortables avec une belle lumière. À l'étage 3 chambres dont une en suite. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement (chambre possible au rdc) extension et / ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis, avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners / dîners à l'abri du soleil. Un beau produit proche de st jean d'angély ! À visiter agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette magnifique maison de 205 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune d'Asnières la Giraud est faite pour vous ! Alliance du charme et du contemporain : composée de deux parties, l'une en pierre datant des années 1900, et une extension de 2014, cette maison marie avec élégance l'ancien et le moderne. Économe et écologique : grâce à son excellente isolation, son système aérophotovoltaïque en autoconsommation, la maison affiche une faible consommation énergétique. Le tout complété par une pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie agréable : Parcelle de 1500 m², 100% constructible possibilité dans acquérir plus ou moins, en fonction de vos besoins. Terrasse en bois (réalisée en 2015), idéale pour vos repas en extérieur. Garage de 28 m², auvent et véranda accueillante à l'entrée. Une maison principalement de plain-pied : Entrée avec séjour lumineux et cuisine ouverte, et salon. Coin nuit avec 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau. Buanderie avec WC et douche, accès direct au garage. À l'étage : bureau en mezzanine, chambre d'appoint / bureau WC avec lave-mains. Un bien rare alliant tranquillité, espace et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère rénovée avec appartement, dépendance (Gîte / Spa). Cette magnifique propriété en pierre, rénovée avec soin et goût, est édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 500 m². Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif, elle se compose d'une maison principale et d'un appartement annexe. 1. Maison principale (Habitation principale) Au rez-de-chaussée : Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée séparée, et une suite parentale complète (dressing, salle d'eau et WC). À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant servir d'espace bureau, et un salon spacieux qui peut aisément être aménagé en quatrième chambre. 2. Logement annexe (Appartement) Un appartement indépendant, parfait pour la location ou l'accueil, est également disponible : Au rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un WC et un placard. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC indépendant. 3. Espace détente et potentiel (Logement n°3) Un espace détente avec un spa est aménagé au rez-de-chaussée de la propriété. Ce volume offre un fort potentiel de conversion en un gîte ou un studio supplémentaire, car toutes les arrivées et écoulements d'eau y sont déjà créés. Annexes et extérieurs : L'ensemble est complété par un garage volumineux, trois ateliers, une grande cour et un vaste jardin. Informations et diagnostics techniques Le bien présente un DPE en classe D et un excellent score de performance en émissions de gaz à effet de serre (GES) en classe B. Il est à noter que la présente mission n'a pas repéré de revêtements contenant du plomb, et qu'aucun indice d'infestation de termites n'a été constaté. Enfin, dans le cadre de la mission, la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante a été repérée uniquement dans les ateliers annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières-la-Giraud : village calme à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély, 30 min de Saintes, 1 h de La Rochelle et 1 h 15 de Bordeaux. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Amoureux de la pierre et du calme, découvrez cette belle charentaise rénovée offrant de grands volumes, un gîte indépendant, un espace bien-être avec spa neuf, et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Les espaces de vie : Maison principale lumineuse avec cuisine équipée, grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, salle de bain, buanderie. Gîte indépendant, prêt à accueillir famille, amis ou location saisonnière. Salle bien-être / sport d'environ 64 m², équipée d'un spa haut de gamme 3 places (neuf). Les dépendances et extérieurs : Grand garage de 100 m² (hauteur camping-car). Atelier de plus d'environ 72 m² + petites dépendances supplémentaires (environ 40 m²). Terrain clos et arboré de 1 924 m², avec terrasse et coin détente, piscinable. Confort & prestations Double vitrage, toiture en très bon état, rénovation de qualité, assainissement conforme. DPE D Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À asnieres la giraud, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et saintes. Maison charentaise de type 5, d'une superficie de 157 m² avec jardin, dépendances et garages. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres ! L'espace jour se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lingerie et arriere-cuisine (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un degagement à usage de bureau, wc, un sejour chaleureux de 35 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'un jardin clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain. Le + : 2 garages et un atelier où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51 m²idéal pour stationner un camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 915154.

À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Cette maison familiale séduit par son caractère atypique et sa configuration unique, offrant des espaces bien distincts qui permettent à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la grande entrée, avec ses nombreux rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un salon séparé et chaleureux ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Une chambre, une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage, organisé en deux espaces distincts, offre une répartition adaptée aux besoins de chacun : Le premier espace, dans le corps principal de la maison, comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace, accessible par un autre escalier, propose deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du salon. Enfin, un grenier aménageable, accessible par un troisième escalier, vient compléter cet étage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Confortable avec son chauffage central à granulés, ses cheminées et son double vitrage pour une meilleure isolation, cette maison spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille en quête d'authenticité ou à un projet d'hébergement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 07 71 05 16 64, E-mail : benjamin.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956.

Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison de village en pierre bénéficie d'un cadre charmant, à proximité de la campagne charentaise offrant calme et sérénité. La commune propose des commerces de proximité, une école ainsi qu'une vie associative dynamique, tout en étant à courte distance de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités. Érigée sur un terrain de 430 m², la propriété comprend 2 garages et des dépendances, offrant trois places de parking, idéal pour une famille ou des amateurs de bricolage. D'une surface habitable de 157 m², cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable avec 3 chambres spacieuses, une 4eme pièce pourra être aménager selon vos envies. L'intérieur, au caractère authentique, se distingue par ses murs de pierre apportant chaleur et cachet à chaque pièce, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Grande maison familiale de 176 m² avec 4 chambres et grande cour. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² (6 pièces, 4 chambres) implantée sur une parcelle de 490 m² à Asnières-la-Giraud. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un chambre, un WC, une buanderie / chaufferie et une cave. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain de 15 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) et deux emplacement dressing. Son style ancien apporte un caractère chaleureux et unique. Une cour de 100 m² avec préau et barbecue. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces, le centre-ville, la gare et le marché, situés à seulement 10 minutes en voiture. Note importante : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser la maison. Diagnostics Immobiliers Amiante : Présence au niveau du local cuve, de l'auvent, du garage et des combles situés au-dessus d'une chambre. Électricité : L'installation intérieure présente une ou plusieurs anomalies. Termites et Plomb : Diagnostics négatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry jeau vous propose : au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de st jean d'angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. À l'étage un grand palier, une chambre et un wc. Le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Une belle terrasse de 40 m² exposée sud sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-hilaire-de-villefranche proche, sur la commune d'ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 7 000 m². Maison principale (166 m²) : un séjour un salon une cuisine 4 chambres une salle d'eau un bureau un wc un dégagement une chaufferie seconde maison (126 m²) : un séjour une cuisine 3 chambres une salle d'eau un wc dépendances : bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol hangar métallique de 300 m² implanté en zone ua pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 897482.

Située au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Saintes. D'une superficie habitable de 100 m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol total de 100 m² propose de beaux volumes : espace de rangement, coin buanderie, garage et local technique avec chaudière fioul. Les huisseries en double vitrage et l'assainissement individuel complètent les prestations. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des services du quotidien. ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Brizambourg centre - exclusivité capifrance ensemble immobilier à fort potentiel – idéal investisseurs ou grande famille description : au cœur du village de brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille. Maison 1 (105 m²) : séjour / cuisine lumineux 4 chambres 2 pièces supplémentaires salle d'eau, arrière-cuisine, wc garage attenant de 67 m² maison 2 (114 m²) : 5 pièces à aménager selon vos besoins dépendance attenante de 25 m² atouts majeurs : emplacement central : proximité immédiate des commerces et services surface totale importante : plus de 200 m² habitables + dépendances possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) jardin et espaces extérieurs travaux à prévoir : ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) : isolation installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 936982.

Dans le village d'authon ebon - entre saintes et cognac - a 15 min de saint jean d'angely à vendre – charmante maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - rénovation récente - ecole et épiceries accessibles à pied - maison principale : entrée accueillante, cuisine équipée fonctionnelle, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 4 chambres confortables, salle de bains avec wc, un second wc séparé, un grand cellier avec une douche. Côté extérieur : - portail automatique - jardin arboré et clos - dépendance pratique pour rangement ou atelier - cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - belle piscine pour profiter des journées ensoleillées gîte indépendant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif les + : - tout à l'égout – aucun travaux à prévoir – opportunité rare ! - pompe à chaleur sur maison principale à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 927407.

Au coeur du vignoble charentais, maison de Maître entièrement rénovée il y a 25 ans, sur 2 niveaux, toutes les pièces sont baignées de soleil, 2 salons avec cheminées, séjour / repas, grande cuisine familiale, possibilité d'appartement ou de maison indépendante. Dépendances sur env 14 800 m² attenants. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager. Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage. Porte donnant sur la cuisine bien éclairée, ouverte sur le salon / salle à manger. Chambre 1 à l'arrière de la propriété. Une deuxième pièce à l'arrière, ouverte sur la salle de bains et la véranda. Porte latérale donnant accès aux dépendances. Escalier menant au premier étage. Chambre 2 avec grands rangements intégrés sur le côté. Une grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été rénovée avec goût, avec de nouveaux portails électriques, une allée gravillonnée et une rénovation extérieure. Les différentes dépendances offrent 300 m² d'espace. Elles comprennent un garage avec une porte haute, un étage et un accès par la route. Authon-Ébéon est idéalement situé au centre de trois villes, Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac. Cette propriété est prête à être emménagée.

Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour une permaculture.