Vente maison 5 pièces 205 m² Asnières-la-Giraud (17400)

Iad france - thierry jeau vous propose : au calme dans un petit hameau à seulement 5 minutes de st jean d'angely, cette charme maison en pierre avec son extension en ossature bois vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et son wc séparé. À l'étage un grand palier, une chambre et un wc. Le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Une belle terrasse de 40 m² exposée sud sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Asnières-la-giraud – maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboré à découvrir sur la commune d'asnières-la-giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison dispose d'une pac air / air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin. Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Les atouts du bien : maison de plain-pied construction de 2010 séjour / cuisine lumineux 2 chambres terrain clos et arboré de 1 300 m² piscine pac air / air réversible grand garage d'environ 30 m² secteur calme aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de saint-jean-d'angély et des commodités du secteur. Vous recherchez une maison à vendre à asnières-la-giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de saint-jean-d'angély, saint-savinien, tonnay-boutonne et les communes environnantes ? Contactez jérémy vervenne, conseiller immobilier capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 954308.

À 10mn de st jean d' angely sur la commune d'asnières-la-giraud, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 145 m² avec garage la façade principale est exposée plein sud avec une cour qui est close de murs et sans vis à vis. Cette grande cour permet le stationnement des véhicules, l'abri de jardin lui sera utilisé pour stockage au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 39 m² avec cheminée insert, la cuisine aménagée de 21 m², la salle d'eau et un wc, un accès direct au garage a l'étage, on y trouve 4 belles chambres et un wc avec vasque les radiateurs électriques viennent en complément de l'insert bois assainissement individuel conforme menuiserie double vitrage / isolation par l'extérieure n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Localisation : Asnières-la-Giraud (17400) | Surface : 157 m² | Pièces : 6 (3 à 4 chambres) Découvrez le charme authentique de la campagne charentaise avec cette superbe maison en pierre, située au cœur d'un village paisible et dynamique. Alliant cachet de l'ancien et confort, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces de proximité, de l'école locale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. ? Les points forts du bien : Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes apportant une ambiance chaleureuse, unique et accueillante à chaque pièce. Beaux volumes : Une surface habitable de 157 m² confortable et bien agencée. Potentiel évolutif : 3 chambres spacieuses existantes, plus une 4ème pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Dépendances et stockage : Un garage avec portail électrique et des dépendances avec galetas, parfaits pour les bricoleurs ou du rangement familial. Le petit + : Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage attenant, idéal pour stationner un fourgon aménagé ou un camping-car. En résumé : Surface : 157 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 (possibilité 4) Extérieurs / Annexes : Garage électrique, dépendances, galetas, four à pain. Une opportunité pour les amoureux de la pierre et du calme charentais ! Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

À asnieres la giraud, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et saintes. Maison charentaise de type 5, d'une superficie de 157 m² avec jardin, dépendances et garage. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres ! L'espace jour se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lingerie et arriere-cuisine (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un degagement à usage de bureau, wc, un sejour chaleureux de 35 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'un jardin clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain. Le + : 1 garage avec porte électrique et un atelier attenant avec grenier où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Possibilité d'acquérir un deuxième garage de 51 m² idéal pour stationner un camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 961015.

Située dans la charmante commune d'Asnières-la-Giraud (17400), cette maison charentaise en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle se distingue par son terrain de 666 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec coin barbecue couvert. Dotée de la fibre optique, la propriété profite d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux commodités essentielles. À l'extérieur, la maison présente une façade en moellons de pierre et une toiture en bon état, témoignant de son caractère authentique. Les menuiseries en double vitrage avec volets battants composites, les baies vitrées et les Velux apportent luminosité et confort. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le séjour avec cheminée offrent des espaces conviviaux à vivre. La maison de 230 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 9 pièces, dont 6 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain privative avec douche à l'italienne. Une autre salle de bain également à l'étage répondent aux besoins d'une grande famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

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