Vente maison 5 pièces 158 m² Nantes (44100)

Nantes / zola nouveaute a vendre, idéalement située au coeur du quartier zola, à deux pas des écoles, des commerces, belle maison de caractère du xix -ème siècle, familiale, non mitoyenne d un côté avec accès jardin. Cette maison est fonctionnelle et offrant de beaux volumes, le tout dans un cadre verdoyant. Chaleureuse et en très bon état, ce bien de qualité se compose au rdc d' une très belle entrée avec carreaux de ciment, une réception d 'environ 35 m², sur parquet et une belle hauteur de plafond. Un jardin d hiver sous une verrière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse. Au premier, beau palier 2 chambres, bureau, salle d eau, salle de bains, dressings, wc indépendant. Au second 2 chambres. Un garage plus une pièce au fond du jardin, pour faire un studio avec son accès indépendant. Les atouts : emplacement, charme de l'ancien, volumes, état général. Contact f mandret 06 29 14 82 92. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES – GUIST'HAU / CANCLAUX : Maison de famille au charme intemporel et au calme préservé Située dans une impasse privée offrant un calme exceptionnel, au cœur des très prisés quartiers Guist'hau et Canclaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale de 1947 édifiée sur trois niveaux, séduit par son cachet préservé : parquets massifs, cheminées fonctionnelles, corniches, et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie, un point d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage dévoile une pièce de réception en rotonde baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée d'époque, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le dernier niveau comprend deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement orienté invite à la détente. Un garage fermé et deux stationnements privatifs dans l'impasse complètent ce bien rare sur le marché. Une demeure unique, alliant charme, sérénité et emplacement d'exception au cœur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Découvrez cette charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de canclaux. Ce bien représente une occasion unique pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique. Loin des projets neufs standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal. L'emplacement idéal pour une vie de famille fluide l'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle. À deux pas de la célèbre place canclaux, vous accédez à un quotidien sans contraintes logistiques : écoles et crèches : proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux. Commerces de quartier : boulangeries, primeurs, et services à portée de main. Transports en commun : accès facile et rapide au centre-ville de nantes pour vos déplacements professionnels. Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise. C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux. Espace et fonctionnalité au quotidien avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille. Le bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs. Quatre chambres : finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet de 85 m² : un volume supplémentaire extrêmement utile. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants. Ce potentiel est un vrai plus dans ce quartier. Votre jardin privé et ensoleillé profitez d'un extérieur bien exposé ! Le jardin orienté sud-est est l'endroit parfait pour les barbecues, les après-midis de jeux ou simplement pour prendre un café au soleil. Avoir un jardin dans un secteur aussi prisé de nantes est un facteur clé de qualité de vie et un argument de vente essentiel. Cette maison est un investissement intelligent dans un quartier dont la valeur ne cesse d'augmenter. C'est l'opportunité de concilier le charme de l'ancien, des volumes parfaits pour une famille et une localisation stratégique. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. Référence agence : 502.

ROND POINT DE PARIS Maison familiale années 30, aux volumes généreux avec garage Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine d'été. Au premier étage, le pallier en étoile dessert une vaste pièce de vie traversante avec un bow-window, une cuisine séparée, une chambre. À l'étage suivant, 4 chambres dont une suite avec sa salle de bains. Au dernier étage, une 7ème chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier. un charme véritable pour cette maison avec son jardin aux essences variées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - claire gautier vous propose : maison – saint donatien – bords de l’erdre - jardin / à deux pas des bords de l’erdre, dans l’une des rues les plus prisées du quartier saint-donatien, cette maison de 1910 a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2019 et 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface de 135 m² habitables (149 m² au sol), elle se déploie sur trois niveaux et séduit par ses éléments anciens : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, escalier en bois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard et toilettes, puis sur une cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie traversante de 33 m² par une verrière. L’ensemble donne sur la terrasse et le jardin arboré, créant une agréable continuité vers l’extérieur. Au premier étage, le palier avec placard dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et un espace buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une cave sur terre battue de 25 m² complète le bien. Le jardin de 120 m², clos de murs en pierre, est arboré et aménagé avec un cabanon et un abri pour les vélos. En sus, vous pouvez acquérir d'une place de stationnement aérien à 100m de la maison. Maison clé en main, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, et des transports (c1, c6, t2), dans un environnement résidentiel paisible et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier plessis tison maison pleine de charme sur très joli jardin clos s / e, vaste espace de vie de 60 m² env. Sur terrasse, cuisine meublée et équipée. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. Dépendances aménagée avec toilettes et atelier, garage attenant loué. Commerces, écoles dont blanche de castille, bus 10, c1, c6, gare, erdre. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé. À 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre. Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien hangar, réhabilité en loft, ce bien de 155 m² (144 m² carrez) vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques pas de l'eglise sainte thérèse, à nantes. Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans un espace de vie de près de 65 m². Composé d'une cuisine ouverte, aménagée-équipée et réalisée sur mesure, d'un bureau-bar, idéal pour le télétravail, et d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, le lieu est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale, sud ouest. La pièce de vie est dotée d'un agréable déplafonné de 5 mètres. Ce niveau est complété par une belle suite parentale de 25 m², d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Un bel escalier, mêlant élégamment bois et métal, vous mène à l'étage dont un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'un espace jardin, d'une vaste terrasse et d'un spa. La cour, permettant l'accès au loft, dispose de trois places de stationnement. À 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des transports (bus et tram ligne 3) ce bien vous permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Contact : thomas chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.