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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Mulsanne (72230)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Mulsanne (72230)
346 000 €

Maison 5 pièces Mulsanne (72230)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, située dans une rue bien desservie par les transports en commun à Mulsanne. Nichée sur un terrain de 679 m², cette propriété allie élégance architecturale et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée impressionnante avec son plafond cathédral vous mène à un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine équipée avec îlot central - un véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de vie de plain-pied, complétée par une buanderie pratique et un grand garage. L'étage propose un havre de paix avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et toilettes complète cet étage, parfait pour la famille. L'extérieur est tout aussi soigné avec un jardin apaisant, une terrasse partiellement couverte pour profiter des jours ensoleillés, et une cour qui facilite le stationnement. Le tout dans un environnement qui permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycées, assurant à votre famille commodité et qualité de vie. Énergétiquement efficace avec une classification A, cette maison est prête à vous offrir une vie de confort et de durabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier luxe moderne et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 679 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 363 et 1 845 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 363 et 1 845 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 346 000 € (soit 2 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1304127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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