Iad France - Corentin Defraumont (06 70 23 99 67) vous propose : Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez l’élégance de cette superbe villa contemporaine d'environ 190 m², située dans un quartier prisé, à deux pas de l’accès autoroutier. Entièrement domotisée, elle offre des prestations haut de gamme. La villa a été construite en 2009 dans un quartier très calme, loin de toute nuisance sonore, sur un terrain d'environ 1000 m². Profitez d’un grand salon lumineux au plafond cathédrale ouvert sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif donnant directement sur le jardin et sa piscine. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. Au premier étage, une terrasse d'environ 25 m² ainsi que deux grandes chambres, toutes deux avec vue dominante sur le jardin, vous attendent. Une salle de bain comprenant baignoire et douche complète ce premier niveau. Pour parfaire le tout, une salle de cinéma entièrement insonorisée vous permettra de profiter de vos films préférés en toute tranquillité. Cette villa dispose de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs (vaste garage de 40 m² et places de parking). Elle est entièrement climatisée et construite aux normes BBC. Vous y trouverez également un plancher chauffant et réfrigérant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette villa unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.