! À NOUVEAU DISPONIBLE ! Suite au désistement d'un acquéreur voici cette maison à nouveau disponible à la vente ! Et ça c'est une bonne nouvelle pour vous ! Vous la cherchiez, vous en rêviez, sans jamais avoir réussi à la trouver. Et bien ne cherchez plus, elle est là ! Située sur la commune de Moréac. Non mitoyenne. Cette magnifique longère dispose d'un emplacement idéal qui ravira les personnes qui recherchent le calme et la tranquillité. Pas de voisin, pas de nuisance quelconque, pas de ligne haute tension et un grand terrain d'environ 4000 m². Votre future maison vous offre une vie de plein pied avec 4 grandes chambres, un grand salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC et un grand débarras pouvant être transformé en suite parentale ou petit logement Air B&B grâce à son entrée indépendante. Le GROS plus de cette longère c'est que vous disposez de tout l'étage sur dalle béton qui ne demande qu'a être réhabilité au grée de vos envies ! Et oui pas moins de 108 m² habitable qu'il reste à aménager. Alors à vos projets ! Coté dépendances : un garage de 27 m² collé à la maison et un grand hangar d'environ 300 m²; de quoi ravir ceux qui ont besoin de place. Toiture refaite en 2011, assainissement à refaire. Je pourrais vous parler de cette maison longtemps tellement elle a du potentiel mais je pense que le mieux c'est que vous veniez la visiter rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 947 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 638 et 3 568 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 638 et 3 568 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.