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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Morangis (91420)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Morangis (91420)
349 000 €
-5.42 %

Maison 5 pièces Morangis (91420)

Iad France - Blandine Morant-Leroi (06 87 29 56 46) vous propose : Maison bien agencée de 155 m² environ au sol, à cette belle surface se rajoute une grande véranda. Au RDC un séjour salon qui s'ouvre sur la véranda et le jardin sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine dinatoire peut être ouverte facilement sur le séjour. Grand cellier, nombreux rangements, WC. Au 1er étage trois belles chambres avec placards, 10,11, 12 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire, au gout du jour, un WC. Un large escalier vous conduira au 2eme et dernier étage où se trouve une grande chambre mansardée et son espace bureau, de 25 m² environ. Possibilité d'y créer une salle d'eau pour faire une suite parentale. La maison est traversante et possède une grande terrasse sur l'avant et la véranda avec jardin sur l'arrière. Il n'y a aucun vis-à-vis. La chaudière à gaz à condensation est très récente. Cette maison a un bon potentiel d'évolution. Il est possible de créer une chambre supplémentaire au rdc et une salle d'eau, et d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine agrandissant ainsi la pièce de vie. Le garage est de 24 m² environ et les combles au dessus du garage sont aménageables pour une pièce supplémentaire et du rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi EI (ID 75027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 236 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 20 €

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 635 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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