Maison 5 pièces à vendre à Montpezat (32220)

Découvrez cette jolie maison à terminer de rénover, située dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes de Samatan. Elle est sur 4 étages, au premier et second étage 8 pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination lors de la rénovation, les combles sont également aménageables au dernier étage, la cave avec deux pièces et l'accès au sublime jardin de 339 m² arboré, clôturé avec un puit. Le toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, les planchers sont neufs, le tout-à-l'égout est raccordé. Il faudra réaliser l'isolation des murs, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

À proximité de Rieumes, cette maison allie charme et potentiel. Elle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde pièce de vie tournée vers le jardin. De combles aménageables et une dépendance complètent ce bien aux belles possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée sur les hauteurs de Ambax, commune située dans le Comminges, en Savès, à 45 km au nord-est de Saint-Gaudens, cette maison de maître est un véritable petit havre de paix et offre une vue magnifique sur la campagne environnante; idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre d'exception offrant une qualité de vie paisible et authentique, dans une région au charme préservé. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau, cette maison de maître de 250 m² habitables environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conviendrait parfaitement à différents projets de vie : soit en tant que résidence principale pour une grande famille, soit en tant que résidence secondaire pour se ressourcer au calme (à seulement 1 heure de Toulouse) ou encore pour tous ceux et celles qui rêvent d'exploiter des chambres d'hôtes dans un cadre extraordinaire. Elle se compose au RDC de : => une vaste entrée avec un très bel escalier en chêne => deux beaux salons indépendants, dont l'un avec une cheminée à insert => une cuisine / salle-à-manger donnant accès au jardin et à l'extérieur de la maison => un cellier attenant à la cuisine => une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes La particularité de deux chambres du RDC réside dans le fait qu'elles ont leur propre accès indépendant et pourraient donc être exploitées en tant que chambre d'hôtes. À l'étage se trouvent : => deux belles chambres avec leur propre salle d'eau (l'une ayant également des toilettes) => une mezzanine (accessible de l'une des deux chambres) qui surplombe la cuisine => un dressing (attenant à la mezzanine) => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing (comme au RDC) => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes De la même façon qu'au RDC, deux des quatre chambres de l'étage ont leur propre accès indépendant (idéal pour des chambres d'hôtes). De plus, tout comme les chambres du RDC, elles sont munies de leur propre lavabo ainsi que d'un petit dressing avec un espace douche dans le couloir et des toilettes indépendantes. Au-delà des ses beaux volumes et de sa rénovation de qualité, la maison offre deux belles terrasses (dont l'une est couverte) ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1875 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et joliment arboré. Pour les moments de détente, la maison possède une piscine coque de 4 * 8m entourée d'une terrasse en bois ainsi qu'un spa (à l'abri des regards) dans un cadre enchanteur et bucolique. Enfin, une dépendance (abri de jardin) est attenante à la maison pour stocker tous les outils de jardin. Avec ses volumes généreux, ses accès séparés et indépendants, ses presatations et équipements de qualité, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour tous ceux et celles qui souhaitent acquérir une magnifique maison de maître (sans aucun travaux) dans un cadre d'exception avec une splendide vue sur la campagne commingeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de labastide-paumès (31230), avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette villa de 270 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle de 4000 m², offrant ainsi de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres dont une de 62 m². Cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace. En outre, la présence d'un hangar sur la propriété ajoute une dimension pratique et fonctionnelle, pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

Dans un environnement rural préservé, cette fermette à fait l'objet d'un entretien régulier et offre aujourd'hui plusieurs possibilités d'aménagement. Ses dépendances et son terrain attenant ajoutent à l'intérêt de la propriété. Deux compteurs élèctriques sont déja en place. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

À environ 15 minutes de Samatan, venez découvrir cette superbe maison de 131 m², nichée sur un magnifique parc arboré de près de 6000 m², offrant calme et sérénité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ombragée de 50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine. Côté nuit, vous trouverez 5 belles chambres équipées de placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'extérieur est un véritable havre de paix : grande piscine pour profiter des journées ensoleillées, vue superbe et environnement calme, carport pour deux voitures et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, plusieurs abris de jardin pour le rangement. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

À 10 / 15 Mn de Samatan, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec goût sur deux niveaux avec ses dépendances sur un joli terrain de plus de 3100 m². Vous pourrez profiter de la piscine et la grande terrasse couverte à proximité. Elle comprend également un garage attenant et un grand hangar avec une entrée indépendante. La maison se compose en RDC : d'une grande cuisine / séjour aménagée et équipée, un salon cosy avec sa cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, les toilettes et une buanderie / chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau / toilettes et un bureau.

À 5 minutes de Lombez et seulement 20 minutes de L'Isle-Jourdain, laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 215 m², où l'authenticité de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain. Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur des lieux. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine indépendante, un salon convivial avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une grande chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle d'eau harmonieuse aux tons naturels, avec un WC supplémentaire. À l'extérieur : une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous détendre après le travail. Un garage et un vaste hangar de 320 m² ? idéal pour un camping-car, un atelier ou du stockage ? complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rénovation de qualité, dans un cadre tranquille et sans voisin proche. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Exceptionnelle face à la chaîne des Pyrénées, maison de 2006 qui présente de beaux volumes : une pièce de vie de plus 45 m², trois chambres dont une suite parentale et une mezzanine lumineuse. Edifiée sur un terrain clos de plus de 4500 m² elle vous offre également deux grands garages pour une superficie totale d'environ 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

À Rieumes, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² construite en 2003, parfaite pour accueillir toute la famille. Vous profiterez de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine pour les beaux jours. Un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité, avec stationnement extérieur. Contactez nous pour plus d'informations au 05 61 51 93 93; Référence agence : 2300.

Nichée au cœur de la charmante commune de Labastide-Clermont (31370), cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes de l'A64 et à 350 m de l'école maternelle et primaire. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, nature et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², cette villa de 182 m² offre un cadre de vie rare. Les extérieurs invitent à la détente avec de beaux espaces verts, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un double garage et 5 places de stationnement, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, les volumes généreux et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Trois chambres de plain-pied assurent un confort de vie au quotidien, deux chambres à l'étage, accessibles par une entrée indépendante, offrent un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités, projet locatif ou activité professionnelle. Vous disposerez également de 2 salles de bain et 2 WC, pensés pour le confort de chacun. Construite en 1981, cette maison allie sérénité, espace et polyvalence. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie familial, chaleureux et évolutif. Un bien où il fait bon vivre… et où les projets prennent vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Villa de plain-pied avec piscine — calme, confort & privilèges découvrez cette villa de plain-pied de 120 m², idéalement située au sein du domaine préservé et sécurisé du château de barbet. Sur une parcelle arborée de 723 m², orientée est-ouest et totalement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez notamment : • sa piscine privative (7 x 4,5 m) • ses deux terrasses parfaites pour les moments de détente • son environnement serein, au cœur d'un domaine verdoyant et convivial l'intérieur propose une distribution fonctionnelle : – cuisine aménagée – salon / séjour ouvrant largement sur l'extérieur – quatre chambres – salle de bains avec douche et deux wc – buanderie et cellier, pensés pour votre confort quotidien la villa peut être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une solution clé en main — idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En tant que résident du parc résidentiel du château de barbet, vous bénéficiez d'infrastructures de qualité : piscines salle de fitness & saunas tennis, beach-volley, boulodrome bar, restauration rapide, animations saisonnières un lieu de vie unique, où nature, confort et convivialité se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - réf. 897641.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Charmante Maison Ancienne de 1850 avec Parc Arboré à Vendre - Un Bien Rare et Prisé Nichée au cOEur d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes des commodités et à moins d’une heure de Toulouse, cette superbe maison d’environ 110 m² habitables datant de 1850 vous séduira par son authenticité et son charme indéniable. Implantée sur un terrain de près de 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un jardin magnifiquement paysagé et arboré, parfaitement entretenu. L'intérieur, alliant caractère et confort moderne, présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Les murs en pierres apparentes ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que l’agencement des pièces et la luminosité naturelle créent une atmosphère apaisante. Points forts de la maison : Cuisine ouverte et équipée sur salle à manger avec une belle niche creusée dans le mur, apportant un cachet unique à la pièce. Grand salon spacieux avec un mur en pierres et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales, tout en étant naturellement tempéré grâce à l'épaisseur des murs, idéale pour l'été sans avoir besoin de climatisation. Deux belles chambres à l'étage, dont une grande chambre de 25 m² avec deux dressings et des poutres apparentes, pour un style résolument raffiné. Salle d’eau, avec des matériaux de grande qualité : travertin et marbre, pour une touche de raffinement et d’élégance. Bureau lumineux bénéficiant d'une belle exposition au soleil. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain paysagé, véritable havre de paix. Vous y trouverez des dépendances qui peuvent être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une serre en verre pour les amateurs de jardinage. L’arrosage automatique et les carrés potagers surélevés sont un véritable atout pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes et plantes. Cette maison est un coup de cOEur assuré. Rare sur le marché, elle offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché et paisible, à deux pas des écoles et commodités, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied aux beaux volumes. Elle offre quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ombragée avec piscine, un garage et un terrain entièrement clos, parfait pour une vie familiale sereine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Maison rénovée avec des matériaux sains et naturels (isolation en paille, enduits à la chaux, menuiseries bois, parquet massif, poêle à bois), cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Agencement : rez-de-chaussée : - entrée avec placard - spacieuse cuisine ouverte sur terrasse couverte - pièce de vie traversante et lumineuse (salon, salle à manger, bureau) autour d'un poêle à bois - suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse - wc séparés, cellier, cave à l'étage : - trois chambres confortables - salle de bains et wc extérieurs : *terrain arboré de 3 000 m² (arbres fruitiers, haies, plantes ornementales, sous-bois) * potager en permaculture * piscine semi-enterrée sécurisée * grand cabanon en bois, récupérateurs d'eau de pluie un fort potentiel pour un projet de chambres d'hötes, grâce à sa configuration, son cadre bucolique et sa proximité avec les sites touristiques et les commodités. À seulement 5 min de lombez, 10 min de samatan (marché au gras), 25 min de la gare sncf de l'isle-jourdain, 40 min de l'aéroport de toulouse-blagnac et 45 min de toulouse, cette ancienne grange rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 115 702 greffe de toulouse) 06 52 12 23 22 (réf. 588876 ).

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme : poutres apparentes, linteaux napoléoniens, cheminées, colombage, hauteur sous plafond, l'escalier et sa verrière. La rénovation de ce bien est à compléter. Au rez-de-chaussée, un couloir de colombages donne accès à 4 pièces de grandes tailles et au jardin, ainsi qu'à un salon avec cheminée, poutres apparentes et toilette indépendant. Au premier étage, se trouve un salon lumineux comprenant une cuisine équipée, toilette, un bureau, une salle de réunion et trois pièces en cours de rénovation. Au troisième étage, se trouve une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, 2 pièces nécessitant une rénovation dont 1 avec une entrée menant aux combles, 2 pièces en cours de rénovation avec cheminée. Cette propriété est exceptionnelle en plein centre-ville, elle possède un jardin bucolique à proximité de toutes les commodités. Un coup de foudre immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

10 Minutes Lombez Unique, Maison de maitre à rafraichir plein coeur de village avec commerces. Magnifique parc arboré de 9600 m², calme absolu sans vis-à-vis, cinq chambres, belles pièces à vivre avec cheminée. Nombreuses dépendances.

À 7kms de Lombez, Maison ancienne gersoise sur un terrain plat de plus de 2000 m². Cette maison au style authentique comporte 4 chambres, un salon, une salle à manger avec insert ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC séparé. Une arrière cuisine avec une grande cheminée ouverte complète cet intèrieur. Si vous souhaitez plus d'espace, les comples sont aménagables. Les menuiseries changées récemment sont en double vitrage. À l'exterieur une dépendance d'environ 90 m² est à terminer pour y créer un garage par exemple. La maison est mitoyenne d'un coté. Le jardin est plat et arboré, en partie cloturé avec un puits. Cette maison a un bon potentiel avec des travaux a prévoir. À visiter sans tarder!

Située près des commerces et écoles, cette maison familiale entièrement rénovée offre tout le confort moderne. Elle comprend quatre chambres, une suite parentale, une vaste pièce de vie et un beau terrain idéal pour les beaux jours. Une agréable terrasse ensoleillée et garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Cette batisse du 18ème, au coeur du centre historique développe 333 m² sur 3 niveaux, ainsi que des combles aménageables. Le rez de chaussée donne sur un joli jardin intimiste et arboré. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception idéal pour un projet professionnel ou familial Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, salle de sport, sauna et tennis, cette maison familiale de plain-pied de 120 m²offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de 4 chambres d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et d'un garage. Un lieu de vie rare alliant confort et tranquilité Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Au détour d'un chemin paisible, à seulement 8 kilomètres de Rieumes, se dévoile cette maison ancienne rénovée, pleine d'authenticité et baignée de lumière, posée sur un terrain de 6300 m² aux vues dégagées. Dès l'entrée, le poêle à granulés réchauffe les cœurs autant que la pièce. La cuisine aménagée, le salon douillet, et une pièce ouvrant sur le jardin invitent à savourer chaque instant en toute quiétude. Une buanderie discrète et une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement se prête aux rêves : coin lecture, salle de jeux ou salon télé, libre à vous de le faire vivre. Trois chambres vous attendent, dont une grande suite parentale, havre de douceur pour des réveils en lumière. À l'écart mais tout proche, un atelier et un garage n'attendent que vos idées pour devenir lieux de création ou d'habitation. Une dépendance peut renaître en gîte ou maison d'amis, à l'image de la bâtisse principale. Les coteaux s'étendent à perte de vue, offrant des couchers de soleil à couper le souffle, que l'on contemple en silence, au cœur de la nature. Le ramassage scolaire pour les écoles de Rieumes et collège de muret à proximité est assuré, la vie de famille y est douce et pratique. une dépendance cadastrée pouvant être rénovée, une autre dépendance attenante et un garage isolé idéal pour un gîte ou une studio indépendant N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 06 58 23 91 38, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

À vendre, 31370 sur la commune de poucharramet à moins de 2km du centre de rieumes, ferme t6 d'environ de 185 m² sur parcelle d'un hectare avec vue sur un lac et les pyrénées. Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, et deux wc. Un pigeonnier faisant office de dépendance attenant et relié à la maison disposant de beaux volumes et une vue panoramique sur les pyrénées. Le jardin est clôturé, au calme et sans vis à vis. Chauffage au fioul, travaux de rafraîchissement à prévoir mais un charme indéniable ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 5 pièces 178 m² * Découvrez cette belle demeure de caractère, imprégnée d'un charme authentique, nichée au cOEur d'un paisible village à seulement 8 minutes des commodités de Rieumes et aux portes du Gers. La maison s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée (9.8 m²) • Une spacieuse cuisine entièrement équipée (30 m²), agrémentée d'une cheminée conviviale • Un vaste séjour / salle à manger (34.2 m²), lumineux et accueillant • Un WC avec lave-main (2.5 m²) • Une buanderie équipée (14 m²) comprenant des raccordements pour les machines à laver, un espace de stockage et une douche Un palier mène à l'espace nuit comprenant : • Chambre 1 (17.67 m²) avec son dressing attenant (2.2 m²) • Chambre 2 (19.58 m²) avec placard • Chambre 3 (12 m²) • Chambre 4 (14.39 m²) avec placard • Une salle de bain (12 m²) équipée de deux meubles simples vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un WC et un sèche serviette. À l'extérieur, vous trouverez une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un charmant jardin offrant une vue dégagée et préservée, ainsi qu'une terrasse carrelée idéalement exposée au sud. Équipements techniques : • Menuiseries en PVC, double vitrage • Volets battants PVC et bois / volets roulants électriques • Chauffage électrique et cheminée avec insert bois • Ballon d'eau thermodynamique de 270l (2017) • Toiture refaite entre 2008 et 2012 • 15 panneaux solaires avec contrat de revente EDF générant 900 euros / an • Trappe d'accès aux combles. fibre • Assainissement autonome vidangé tous les deux ans • 2 compteurs Linky Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible, de beaux volumes et espaces intérieurs mettant en valeur les éléments traditionnels tels que les tommettes, les briques crues et les poutres apparentes, une parcelle propice à l'installation d'une piscine, un beau potentiel d'évolution, ainsi qu'un contrat de revente EDF générant un revenu annuel de 900 euros. De plus, la proximité du ramassage scolaire ajoute une commodité supplémentaire à cette charmante résidence. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre samatan à 15mn et rieumes à 10mn, venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée salon lumineux, cuisine équipée avec insert, toilette, buanderie-cellier avec douche. À l'étage une chambre avec dressing, 3 chambres, salle de bains, toilette. Ce bien possède des panneaux photovoltaïque (revente 990€ par an ), un cumulus thermodynamique et vous bénéficierez d'un jardin de 1160 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline allard, tél. : 06 33 81 10 88, e-mail : caroline.allard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 791 639 800.