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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Montendre (17130)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Montendre (17130)
160 000 €

Maison 5 pièces Montendre (17130)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison à étage, à deux pas du centre ville, commerces et écoles accessibles à pied et à 10 minutes de la N10 (direction Bordeaux / Angoulême). Cette maison de 142 m² offre un salon ouvert sur le séjour de 42 m², une cuisine séparée et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Puis à l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses d'environ 15 m², avec salle d'eau pour chacune d'entre elles. Le tout sur un jardin de 450 m² avec ses arbres fruitiers, et un garage de 29 m² accessible depuis la rue, pratique pour s'y garer facilement (un deuxième accès se trouve au bout du jardin depuis une rue perpendiculaire). Quelques travaux de finitions sont à prévoir, elle reste toutefois habitable immédiatement. N'attendez plus pour la visiter, contactez nous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 567 m²
Environnement
  • Quartier : Montendre
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 950VARROW
Arrow Immobilier agence immobilière Saint-André-de-Cubzac (33240)
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