Vente maison 5 pièces 116 m² Montbazin (34560)

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! * Visite virtuelle disponible * Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité à ne pas manquer à Cournonsec. Avec 67 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace douillet et authentique pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un séjour / cuisine de 28.67 m². À l'étage, une chambre de 17.36 m² et une salle de bain de 6.31 m² une deuxième chambre de 11.45 m² en enfilade. Cette maison de village offre tout le charme des demeures anciennes avec ses éléments d'origine bien conservés. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, un avantage non négligeable pour rester connecté au monde actuel. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, adapté à vos préférences. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Cournonsec ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Poussan, cette maison à rénover d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 65 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile un grenier toute hauteur d'environ 65 m², dont une partie est déjà aménagée en chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad france - cindy regent vous propose : poussan centre – maison rénovée avec toit-terrasse et dépendance indépendante – idéal investisseur – rentabilité 6 % libre de toute occupation au coeur de poussan, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le plan patrimonial. Son véritable atout : deux accès indépendants. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux avec une grande pièce lumineuse climatisée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée également climatisée, wc séparés et un espace complémentaire modulable selon vos besoins. En dernier niveau, un toit-terrasse triple exposition sud, est et ouest avec vue dégagée. Un extérieur rare en centre-ville. Une dépendance totalement indépendante, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut accueillir une profession libérale, un cabinet, une activité artisanale ou être exploité en location indépendante. Cette configuration permet une double exploitation et une rentabilité locative estimée autour de 6 % selon l’usage retenu. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé qu’à un acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu complémentaire, libre de toute occupation. Produit rare sur le secteur, alliant caractère, modularité et potentiel financier. Mandat ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * coup de cœur – maison vigneronne rénovée avec deux suites parentales * ~ en plein coeur du village de gigean, à 5 minutes de l'autoroute a9,15 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 20 minutes de montpellier. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du massif de la gardiole pour profiter de jolies balades le week-end. ~ découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie cosy, chaleureux et fonctionnel. ~ elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : . Une entrée. Une première chambre voûtée, avec salle d’eau privative, toilettes et espace buanderie (machine à laver / sèche-linge) → un espace indépendant, idéal pour un adolescent souhaitant son autonomie, pour recevoir, pour un bureau, ou dans une logique de location courte durée. Au r + 1 : . Un salon chaleureux, avec cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie agréable et bien pensé. Au r + 2 : . Une grande suite parentale lumineuse d’environ 17 m², avec salle d’eau (douche à l’italienne, lave-mains), et toilettes suspendues séparés. Une mezzanine, parfaite pour aménager un coin bureau ou un espace détente. Côté prestations : ~ maison rénovée et clés en main ~ parquet au sol ~ climatisation réversible ~ menuiseries récentes sous garantie ~ deux salles d’eau, véritable confort au quotidien ~ vous l’aurez compris, ce bien est une maison de village pleine de charme, extrêmement fonctionnelle, offrant deux suites parentales, un espace bureau possible, et une forte attractivité locative, notamment en courte durée. ~ une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux, au coeur d’un village dynamique aux portes du bassin de thau. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R + 2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * maison vigneronne à rénover / diviser avec balcon et garage * ~ en exclusivité dans le coeur du joli village de villeveyrac, à 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toutes les commodités. ~ belle maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation familial ou une opération de marchand de bien. ~ au rdc, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. À droite, le garage de 30 m² possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie. ~ au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert : - un séjour lumineux de près de 30 m², donnant sur un balcon - une cuisine fermée - le premier espace nuit un deuxième dégagement donne l'accès à une salle d'eau, au garage et au deuxième espace nuit. ~ au 2ème étage, on retrouve : - d'un côté 2 chambres, un bureau et un grand placard - de l'autre une chambre de 20 m² ~ cette maison pleine de potentiel, très saine et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.