Vente maison 3 pièces 67 m² Cournonsec (34660)

Au cœur du vieux village historique de montbazin, découvrez cette maison de village authentique et accueillante, idéale pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée : deux belles chambres voûtées de 14 m² et 16,8 m², un coin kitchenette et une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier étage : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine spacieuse de 11,5 m² et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires de 14,4 m² et 9 m², ainsi qu'une seconde pièce d'eau. Atout rare : une terrasse tropézienne agréable et intime, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et valoriser pleinement cette maison. La prime rénov' de l'état peut contribuer au financement de certains travaux d'amélioration énergétique, facilitant ainsi votre projet. Ce bien offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer 2, voire 3 appartements selon votre projet. Une opportunité rare dans le vieux village de montbazin, à ne pas manquer ! Prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stefano menna 07 78 20 09 24 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stefano menna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 453 603 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38396) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 159 600 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Située au coeur du village de gigean, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cette charmante maison de 61 m² environ. Composée de trois niveaux vous trouverez une chambre avec salle de bain entièrement rénovée en rdc. Au premier étage cuisine ouverte et pièce à vivre de 25 m². Au second étage, une spacieuse chambre de 18 m² avec salle d'eau et wc indépendant. De plus une mezzanine pouvant servir de dressing complète ce bien. Idéal première acquisition ou investissement locatif, venez visiter sans tarder cette jolie maison pleine de charme. Climatisation, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants vous garantiront un confort certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie perez, tél. : 06 35 51 01 90, e-mail : emilie.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 832 036 677.

Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cette maison de village de type T3, actuellement louée, d'environ 50 m², située en plein coeur de Fabrègues. Elle se compose : - d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle d'eau et un WC et d'un grand garage de plus de 20 m², idéal pour stationner un véhicule et profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Pas de travaux à prévoir ! À deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur du village, tout en restant à proximité de Montpellier. Idéal investisseur ou future résidence principale ! Joris FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immovance fabrègues vous propose en exclusivité cette superbe vigneronne à rénover. Située dans le centre-ville de fabrègues, au calme, cette maison de village de 2 étages se compose donc ainsi : au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32 m². Au premier étage, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande pièce qui peut être transformée en 2 chambres. Un beau potentiel de rénovation. Alors venez la visiter ! Pour plus de renseignements merci de contacter marc galzin, salarié de l'agence immovance fabregues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - cindy regent vous propose : * sous offre * poussan centre – maison rénovée avec toit-terrasse et dépendance indépendante – idéal investisseur – rentabilité 6 % libre de toute occupation au coeur de poussan, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le plan patrimonial. Son véritable atout : deux accès indépendants. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux avec une grande pièce lumineuse climatisée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée également climatisée, wc séparés et un espace complémentaire modulable selon vos besoins. En dernier niveau, un toit-terrasse triple exposition sud, est et ouest avec vue dégagée. Un extérieur rare en centre-ville. Une dépendance totalement indépendante, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut accueillir une profession libérale, un cabinet, une activité artisanale ou être exploité en location indépendante. Cette configuration permet une double exploitation et une rentabilité locative estimée autour de 6 % selon l’usage retenu. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé qu’à un acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu complémentaire, libre de toute occupation. Produit rare sur le secteur, alliant caractère, modularité et potentiel financier. Mandat ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.