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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Montaigut-le-Blanc (63320)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Montaigut-le-Blanc (63320)
107 000 €

Maison 5 pièces Montaigut-le-Blanc (63320)

* en exclusivité * découvrez cet ensemble immobilier en pierres à rénover, situé à reignat, sur la commune de montaigut-le-blanc, composé d'une maison d'habitation de 90 m² habitables avec un espace extérieur (120 m²) et plusieurs dépendances (195 m² au sol). La maison de 90 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains et wc, ainsi qu'un premier étage avec trois chambres et un bureau équipé d'un lavabo. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur une charmante cour close de 80 m² au sud. Les combles de 51 m² au sol sont aménageables, offrant des possibilités d'accroitre la surface habitable. L'ensemble inclut également un garage attenant de 60 m² avec grenier au-dessus, et deux bâtiments en mauvais état (un de 90 m² sans toiture et un autre de 45 m²). Au nord, à partir du petit jardin de 60 m² situé à l'arrière des batiments vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre un de multiples possibilités d’aménagement : pour une résidence principale, une activité artisanale ou commerciale, ou encore un gîte. Ou, le jardin peut être agrandi en transformant les bâtiments en mauvais état en cour. Situé à 22 minutes de besse-et-saint-anastaise, à 10 minutes de champeix avec tous ses commerces, et à 35 minutes de clermont-ferrand, cet ensemble immobilier allie qualité de vie à la campagne et proximité des services. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 1 189 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC755
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Photo maison à vendre à Montaigut-le-Blanc (63320) N° 1
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