Vente maison 5 pièces 109 m² Montagnac (34530)

Maison dans le centre proche tous commerces comprenant : rez de chaussée : local de 36 m² pouvant être loué a un commerce, une petite pièce de 7 m² wc. 1er étage : séjour, cuisine, salle d'eau, wc. 2ième : trois chambres, wc. 3ième : deux greniers aménageables possibilité terrasse de 10 m² sur une partie. Maison lumineuse ! Classe energie c référence agence : 184.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village se trouvant à Montagnac, petit village situé entre Pézenas et Mèze. La maison est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 88 m² capable d'abriter jusqu'à trois voitures et de servir d'espace de stockage conséquent avec un atelier à l'arrière du garage. Le premier étage est composé d'un séjour lumineux de 30 m², climatisé, avec une cuisine ouverte toute équipée donnant tous deux sur une grande terrasse de 36 m² offrant un extérieur calme. Sont aussi présentes, une chambre et une pièce pouvant faire office de salle à manger. Au deuxième et dernier étage se trouvent un grand bureau, ainsi que deux chambres, une de 16 m² et une de 21 m² avec dressing. Le double vitrage est installé sur quasiment toutes les menuiseries de la maison à l'exception d'une fenêtre au deuxième étage. Climatisation réversible présente dans le séjour et à l'étage. Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. Référence agence : 413.

C'est moi… la Maison aux Pierres du Temps, et je vous attends. Depuis toujours, je veille ici, bâtie de pierres anciennes issues des remparts, chargées d'histoires et de vies. Derrière mes murs de pierre de taille et mes poutres en bois, j'ai vu passer des générations, des rires, des projets, des matins calmes et des soirs heureux. Aujourd'hui, je suis prête à vous accueillir. Sur 140 m², j'offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort moderne : 3 belles chambres pour se retrouver, un bureau pour créer, un dressing pour s'organiser, et une cuisine équipée où naîtront vos futurs souvenirs. À chaque étage, ma climatisation réversible veille sur votre bien-être. Baignée de lumière grâce à mon exposition Sud-Est, je m'éveille avec le soleil et le laisse jouer sur mes volumes tout au long de la journée. J'aime l'ordre autant que la vie : rangements intelligents, sous-sol spacieux, tout est pensé pour votre quotidien. Idéalement située, proche des écoles et des commerces, je suis une vraie maison de famille, une maison de cœur. Je ne cherche pas à être parfaite. Je suis authentique, chaleureuse, unique. Et peut-être… votre prochaine évidence. Venez me rencontrer. Je suis prête à écrire la suite avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80 m² plus une cave de 14 m². -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger / salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages : - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. À SAVOIR : 1) Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aumes – Charmant village de l'arrière-pays méditerranéen Venez découvrir cette jolie maison de village, idéalement implantée en plein cœur d'Aumes, un petit village typique alliant calme et authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec goût et offre une magnifique vue sur la campagne depuis sa terrasse ensoleillée Au rez-de-chaussée, l'ancien garage de 60 m² a été totalement transformé en un espace habitable indépendant comprenant douche, WC, débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de studio, d'accueil pour une grande famille, ou encore de logement à rendement locatif voire d'espace commercial selon vos projets. Le diagnostic énergétique (ancienne lettre G) sera nettement amélioré grâce aux travaux de rénovation récents apportés à ce bien de caractère. Une opportunité rare au cœur d'un village méditerranéen plein de charme, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.