Iad France - Karine ROQUES (06 10 30 19 42) vous propose : Venez découvrir cette maison au fort potentiel, proche centre ville de Mont De Marsan, de toutes les commodités, ainsi que de la gare SNCF (moins de 3mn en voiture / 10 / 15mn à pied) dans un quartier calme. Réalisée en construction traditionnelle des années 1960, elle est composée de 4 chambres en son étage, ainsi que d'une salle de bain. Vous y accédez par un escalier qui vous fait profiter d'un espace de rangement en sa base. Le Rez-De-Chaussée quand à lui vous propose une entrée qui dessert : une porte d'accès au garage, un WC séparé, une cuisine séparée avec sa buanderie attenante, et également son double séjour lumineux. Cette maison est équipée du gaz de ville, et de radiateurs. À l'extérieur, son terrain idéalement arboré, permet un espace à l'abri des regards. Le garage d'environ 16 m² environ est également accessible par l'intérieur. Cette maison est isolée par le toit et par l'extérieur. Des travaux de second oeuvre et de remise aux goûts du jour sont à prévoir, comme : ( Double vitrage, mise aux normes électrique, peintures. Elle n'en reste pas moins habitable et agréable en l'état. C'est la 1ère maison d'une mini copropriété de 8 lots, constituée de 5 lots d'habitations + 3 garages séparés. * LE PLUS : UN terrain constructible de 550 m² environ fait également parti de cette mini copropriété (dont mon client vendeur en est propriétaire au 280 tantièmes) serait également disponible à la vente ! N'attendez pas pour me contacter, votre projet est ma priorité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine ROQUES EI (ID 60656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 420445637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 469 et 1 987 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 469 et 1 987 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.