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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Mollans-sur-Ouvèze (26170)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Mollans-sur-Ouvèze (26170)
536 000 €
-3.6 %

Maison 5 pièces Mollans-sur-Ouvèze (26170)

En Drôme Provençale, à 15 km de Vaison la Romaine, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison de 90 m² et d'un appartement de 33 m² indépendant au rez de chaussée, sur les hauteurs de Mollans sur Ouvèze, sur une parcelle de 2465 m² avec vue panoramique, au calme, sans vis à vis. Cette propriété construite en 1980, entièrement meublée, est située dans un hameau en copropriété de 103 lots avec notamment la piscine 20 * 20 face au Géant de Provence. Cette maison est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon-cuisine de 45 m² avec cuisine ouverte toute équipée de 2020, de 2 chambres avec chacune leur espace salle d'eau ou salle de bains et placard intégré, et d'un toilette indépendant. La terrasse semi-couverte de 40 m² vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur les villages et les plaines environnantes. Au RdC, nous allons retrouver un appartement indépendant de 33 m² avec un espace séjour-cuisine, une chambre avec placard, un coin salle de bains avec toilette, et d'une terrasse privative couverte. Un garage de 17 m² et une piscine 5 * 10 au chlore construite en 2008 avec possibilité de la chauffer avec une pompe à chaleur complète ce bien, idéal pour les vacances ou pour y vivre toute l'année avec quelques travaux de rafraîchissements pour améliorer son confort. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 2 465 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 517 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 536 000 € (soit 4 358 € / m²)
    -3.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SH1943
Coté Ventoux Immobilier agence immobilière Aubignan (84810)
Coté Ventoux Immobilier

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