Vente maison 5 pièces 77 m² Mions (69780)

Lyon immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne d'environ 95 m², idéalement située à proximité immédiate de l'école germain fumeux, des transports tcl (lignes 62 et 87) ainsi que du ramassage scolaire desservant le collège la xavière à chaponnay. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier, un wc ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Bien à saisir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez m. Faure. Lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Exclusivité – Mions, secteur Les Brosses Orpi vous propose, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 108 m² (87,87 m² carrez). Elle offre confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A). L'entrée passée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un bel espace cuisine. L'espace salle à manger ouvre sur une véranda de 13,5 m² A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, un garage de 16,3 m²et une annexe complètent ce bien. Construite en 1994, la maison a vu de nombreux travaux récents garantissant confort et économie d'énergie : Double Vitrage PVC 2005, Poêle à granules 2020, Panneaux solaires 2020 (revente annuelle de 950 euros) Isolation extérieure et combles, Climatisation, Vmc, chauffe eau thermo dynamique et Pompe à chaleur 2024 La maison est classée A en performance énergétique ! Vous profiterez du calme du fond d'impasse tout en profitant des accès TCL (Bus 62, Gare SNCF Saint Priest) et autoroutiers (A46 et proximité rocade à 5 minutes), Supermarché Aldi, Pharmacie à 5 minutes. Crèche et école primaire à proximité. Taxe foncière 2025 : 1181 euros Référence agence : 1244.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur mions (69780), cette maison de plain pied rénovée récemment est implantée sur un terrain de 378 m². Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 80 m², comprenant trois pièces au total. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres lumineuses (10 et 16 m²), d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie pour une surface de 39 m² environ. En complément une mezzanine de 13 m² au sol pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement ainsi qu'un grenier pour compléter l'espace de rangement. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Sur la commune de Mions, à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux de plus de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une maison fonctionnelle, avec extérieur et stationnement, idéale pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carine pignard vous propose : belle opportunité ! – maison de ville à mions (69780) vous recherchez de l’espace, du confort et du récent ? Découvrez ce magnifique t6 en triplex de 176 m² (sous-sol / rdc / r+1), entièrement rénové en 2021. Les atouts qui font la différence : - 4 belles chambres - grande pièce de vie lumineuse de 59 m² - cuisine ouverte équipée - 1 salles de bain avec douche - 1 salle de douche - terrasse de 20 m² - potager privatif pour vos moments nature - 2 places de parking avec prise pour voiture électrique - résidence fermée et sécurisée idéal pour une famille en quête de volumes généreux et de prestations modernes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, me consulter. Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de la première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.