Vente maison 4 pièces 108 m² Mions (69780)

Iad France - Carine Pignard vous propose : RETOUR À LA VENTE ! – Maison de 98 m² avec superbe sous-sol / garage de 123 m² à Mions ! Vous cherchez un bien atypique, lumineux et spacieux ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique terrasse exposée nord, idéale pour les journées chaudes d’été. Elle vous guide vers une entrée accueillante qui s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte qui offre un excellent agencement, exposée Nord / Sud / Ouest. L’ambiance y est chaleureuse, soulignée par un plafond en bois vernis qui apporte un charme unique à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec placards muraux intégrés, d’une grande salle de bains avec douche, et d'un WC séparées. Un sous-sol incroyable de plus de 123 m², garage compris : un espace à fort potentiel pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier, ou toute autre pièce à vivre selon vos envies ! Une terrasse à l’ouest et au nord, parfaite pour profiter de l’extérieur même en période de fortes chaleurs. Extérieur et potentiel : Un jardin arboré faisant le tour complet de la maison, avec possibilité d’y installer une piscine, Un abris extérieure, idéale pour un atelier, du rangement. Cette maison fait partie d'un lotissement avec des charges annuelles de 50 € / an. Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible air / air programmable + chaudière gaz de ville, Cumulus de 150L (catégorie B), VMC simple flux, DPE : D / GES : B. Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate du centre-ville de Mions, cette maison est idéalement placée, à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Pignard vous propose : RETOUR À LA VENTE ! – Maison de 98 m² avec superbe sous-sol / garage de 123 m² à Mions ! Vous cherchez un bien atypique, lumineux et spacieux ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique terrasse exposée nord, idéale pour les journées chaudes d’été. Elle vous guide vers une entrée accueillante qui s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte qui offre un excellent agencement, exposée Nord / Sud / Ouest. L’ambiance y est chaleureuse, soulignée par un plafond en bois vernis qui apporte un charme unique à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec placards muraux intégrés, d’une grande salle de bains avec douche, et d'un WC séparées. Un sous-sol incroyable de plus de 123 m², garage compris : un espace à fort potentiel pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier, ou toute autre pièce à vivre selon vos envies ! Une terrasse à l’ouest et au nord, parfaite pour profiter de l’extérieur même en période de fortes chaleurs. Extérieur et potentiel : Un jardin arboré faisant le tour complet de la maison, avec possibilité d’y installer une piscine, Un abris extérieure, idéale pour un atelier, du rangement. Cette maison fait partie d'un lotissement avec des charges annuelles de 50 € / an. Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible air / air programmable + chaudière gaz de ville, Cumulus de 150L (catégorie B), VMC simple flux, DPE : D / GES : B. Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate du centre-ville de Mions, cette maison est idéalement placée, à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir. Un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gros potentiel pour cette maison de 1970,243 m² hab. env. au sol et 146.70 en surface carrez sur une magnifique parcelle plate de 953 m² piscinable et agrandissement possible. Terrain clos avec portail automatique, sans vis à vis, Actuellement 3 chambres mais possible plus Possible de faire 2 habitations actuellement 1 cuisine de plain pied et 1 à l'étage, Une grande véranda avec cuisine d'été à façonner à votre image Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir, je vous dirigerai concernant les aides potentiellement accordées pour cela Idéal premier achat ! À saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Mions. Dans un secteur pavillonnaire, au calme et à proximité du centre ville, Beau potentiel pour cette maison sur un niveau à rénover sur environ 900 m² de terrain piscinable. Division parcellaire déjà réalisé et possibilité de construire une maison sur environ 400 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier, 4 chambres et un grand sous sol ! De retour à la vente, située à mions (69780) en impasse, cette maison de 108 m² est élevée sur un sous sol complet sur un terrain de 699 m². Elle se trouve dans le quartier "mions centre", à proximité du collège, secteur ecole louis pasteur (9min à pied). La maison de 4 pièces est composée comme suit : au rez de chaussée un grand garage de quasiment 70 m², une pièce actuellement aménagée en bureau / chambre d'amis, une salle d'eau wc. Et à l'étage, une cuisine fermée, un salon / salle à manger avec une cheminée et une climatisation, 3 chambres (de 13 et 10 m²), une salle de bains et un wc séparé. Travaux effectués : motorisation du portail, porte de garage sectionnelle, isolation des combles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Guillaume Meriglier vous propose : de découvrir une belle maison familiale, située dans un lotissement recherché de Mions. D’une surface de 101 m² environ, sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme dans un secteur résidentiel proche des commodités. * Points forts * -Au calme au sein d’un lotissement prisé -Prestations modernisées -État impeccable PRESTATIONS L’entrée avec rangement dispose d’un WC indépendant, puis permet d’accéder à la pièce de vie de 36 m², orientée ouest, disposant d’une cheminée avec insert et lumineuse avec ses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine équipée et séparée de 10 m² permet d’accéder au garage, au cellier avec espace buanderie, à un espace de stockage abrité puis au jardin. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres de 10 et 11 m², un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. L’extérieur, d’une surface totale de 215 m², offre un jardin arboré et entièrement clos, disposant d’une agréable terrasse pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis. La maison offre des prestations de qualité : double-vitrage, volets en PVC, climatisation réversible sur les 2 niveaux, panneaux photo-voltaiques avec contrat de revente d’électricité générant 1600€ de revenus annuels, isolation récente, façade rénovée, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée. 2 places de stationnement devant la maison complètent ce bien. EMPLACEMENT Située dans un quartier résidentiel de Mions, à proximité des écoles et des commerces et offrant un accès facile aux transports : - à 20 km du centre-ville de Lyon - arrêt de bus à 200 m - gare de Saint-Priest à 8 minutes en voiture - accès rapide à l'autoroute A46. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Meriglier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 994933943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.