Vente maison 4 pièces 95 m² Mions (69780)

Sur la commune de Mions, à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux de plus de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une maison fonctionnelle, avec extérieur et stationnement, idéale pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

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Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en exclusivité dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (2013), cette agréable maison mitoyenne lumineuse de 77 m², exposée plein sud, avec jardin privatif de 40 m² avec garage et parking sur la commune de mions (69780) au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin. ( fenêtre double vitrage avec moustiquaire) une cuisine, entièrement équipée, un wc indépendant, avec lave main. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc, charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Les + : jardin exposé sud garage box fermé + parking en sous-sol. Conduit existant pour poêle à bois ou granulés copropriété équipée d'un garage à vélos commun portail automatique espace privatif pour vélo ou poussette. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques somfy. Espace individuel pour poussette ou vélo. (attenant à la maison) avec loggia (pergola) extérieure construite en 2013 selon les normes bbc (bâtiment basse consommation), offrant confort et économies d'énergie aucun travaux à prévoir. (il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dpe : c prix de vente : 310.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi - secteur mions (69780). Voici une maison mitoyenne, construction 2006 par le constructeur sier, d'une surface habitable de 90,85 m² complétée par un garage de 13,80 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc, un garage. La pièce de vie (exposition sud), ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composée de trois chambres (10,90 m², 11,05 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. L'espace nuit est climatisé (climatisation gainable). Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Excellent dpe : c. Transport en commun : bus c25,62, t36, junior direct 003,133, 195, à 1000 mètres. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1195.

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

* vendu * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du groupe scolaire marie curie, des commerces et de l'arrêt tcl 54 qui mène directement à la gare de vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second wc complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - honoraires charge vendeurs - dpe c.