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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Meursac (17120)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Meursac (17120)
314 000 €

Maison 5 pièces Meursac (17120)

Sud Charente Maritime, à Meursac. Une grande maison 'charentaise' rénovée d'environ cent soixante mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée agencée avec beaucoup de rangements, des toilettes, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour équipé d'une cheminée en pierre et d'un insert. Dans la continuité du séjour, vous trouverez une grande cuisine neuve aménagée et équipée. Vous avez un double accès à l'extérieur, par le séjour et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois neuve de trente-six mètres carrés et un puits en eau. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes, trois grandes chambres dont une suite parentale de vingt-deux mètres carrés, aménagée avec un dressing. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure. La maison est reliée à la fibre. Vous trouverez à deux kilomètres tous les commerces, des écoles, établissements de santé. Ce bien se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien habitable de suite pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 251 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 1 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 98258
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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