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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Mertzwiller (67580)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Mertzwiller (67580)
253 150 €

Maison 5 pièces Mertzwiller (67580)

Ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin sur un terrain de 8,49 ares. La maison principale est constituée de 5 pièces d'une surface habitable de 146 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée (85 m²) un salon-salle à manger (26 m²), une cuisine (26 m²), une petite salle de bain ainsi qu'un wc. Une pièce supplémentaire (15 m²) pourrait être transformée pour accueillir une chambre ou un bureau. À l'étage (60 m²), vous trouverez un joli palier qui donne accès aux 3 chambres (18-17-13 m²) dont deux en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol de la maison est composé de deux caves. Cet ancien corps de ferme vous offre également une première dépendance d'environ 46 m², son étage comporte un wc permettant d'exploiter la surface en habitation. La grande cour avec une partie couverte vous donnera l'accès à la deuxième dépendance d'environ 145 m². Ces deux dépendances à fort potentiel, vous offrent un large choix pour différents projets. Afin de compléter ce bien, vous aurez également accès à un joli jardin permettant l'implantation d'une éventuelle piscine. Les pièces principales de la maison sont chauffées par une cheminée et un récent insert situé dans la cuisine. Des radiateurs électriques complètent certaines autres pièces. La maison est isolée par l'intérieur, le crépissage de la maison principale a été refait en 2021 ainsi que l'électricité. De nombreux travaux sont à prévoir, afin d'y vivre plus confortablement. N'attendez plus et venez découvrir cet ancien corps de ferme à fort potentiel à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 849 m²
Environnement
  • Quartier : gare
Etat
  • Construit en 1871

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 21900 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 150 € (soit 1 746 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1143011
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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