Vente maison 5 pièces 145 m² Mérignac (33700)

Iad France - Sonia Kadrija vous propose : Maison de Ville à deux pas de la place Mondésir - Avis aux Amateurs de Confort et d'Élégance ! Nichée dans une impasse tranquille du quartier Saint Augustin à Mérignac, cette maison de ville de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et convivial. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de ville de 1930, répartie sur 3 niveaux, séduira les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une harmonieuse pièce de vie comprenant un spacieux salon, une cuisine lumineuse, et une arrière cuisine pratique. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec leur salle d'eau individuelle offrent des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Au 3 -ème, deux autres vastes chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs vous garantissent confort et intimité. Vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison de ville. L 'exposition offrent une grande clarté intérieure, tandis que le jardin d'accueil cosy et l'abri de jardin sont de véritables havres de paix en plein cOEur de la ville. Une grande cave complète cet ensemble et vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette maison de ville est un véritable Bijou à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie spacieux, confortable et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine d'environ 5 ans, cette maison possède 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale complète à l'étage. Trois points d'eau et deux wc au total, buanderie et cellier. La pièce de vie traversante est composée d'une cuisine américaine, salon et séjour. Piscine chauffée, parking sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146.

Parc Féau, villa au calme, proche des transports, tram A et commerces, séjour double lumineux ouvrant sur la piscine, cuisine équipée, mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage double, buanderie et cave en sous-sol. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques couvrant la dépense énergetique recharge voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.55%.

MERIGNAC - Arlac Découvrez cette charmante maison de plain pied datant de 1920, entièrement rénovée et idéalement située. Proche des transports (bus, tram et train), elle offre également une proximité appréciable avec les commerces, écoles, collège, et autres commodités facilitant la vie de famille au quotidien. À l'intérieur, elle dispose côté jour d'un salon séjour de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, trois chambres dont deux disposant de leur salle d'eau privative et une salle d'eau. De plus, une des chambres a été pensée et conçue comme un "studio" indépendant offrant un fort potentiel pour de la location courte durée ! Implantée sur un terrain de 340 m² avec possibilités de stationnement et abris de jardin, en limite de parcelle d'un côté, elle vous séduira par son exposition Sud, son agréable jardin, son cadre de vie verdoyant et particulièrement paisible, ainsi que ses remarquables performances énergétiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Venez visiter cette jolie maison de plain pied sur un terrain paysagé de plus de 400 m² située dans le quartier très prisé des eyquems dans une rue pavillonnaire très calme. Vous découvrirez un très beau séjour, une jolie cuisine équipée et son cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un lave mains. Vous profiterez d'un garage de plus 28 m². Ce bien profite également d'un potentiel de transformation intéressant. N'hésitez plus, appelez-moi et nous la visiterons ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 541 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

Maison F4 (88 m²) à vendre à MérignacEn centre-ville -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² et 420 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : 06 84 64 65 42) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale ou à usage professionnel 220 m² avec piscine, garage et stationnements – Mérignac Mondésir / Parc Bourran Située à Mérignac, dans le secteur très prisé de Mondésir – Parc Bourran, cette maison familiale de 220 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires sur la propriété, un atout rare dans le secteur. Cette maison à vendre à Mérignac Mondésir, proche du Parc Bourran, des écoles, commerces et transports, séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux fonctionnel et idéalement situé, ou les professionnels en recherche de visibilité. Les + : Maison 220 m² habitables Séjour 60 m² sur jardin Jardin sans vis-à-vis avec piscine Suite parentale au rez-de-chaussée 5 chambres, 3 salles d'eau / bains Buanderie Garage Stationnement 2 à 3 véhicules Secteur Mondésir – Parc Bourran Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 930294.

À la limite immédiate de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 546 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage de 31 m², rare sur le secteur, complété par des espaces de stationnement. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 56 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte et un accès direct vers l'extérieur. Organisée en demi-niveaux, la maison propose aujourd'hui trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. Une grande chambre d'environ 20 m² permet facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins. En complément, une pièce de 18 m², chauffée et intégrée à la surface habitable, constitue un véritable atout : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, elle s'adapte à tous les projets de vie. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.