Vente maison 5 pièces 106 m² Mérignac (33700)

Dans un quartier recherché de Mérignac, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéale pour le confort de toute la famille. Son vaste salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de vie pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Est ainsi que d'un jardin arboré entourant la maison, parfait pour les moments de détente. Un garage exceptionnel de 30 m², rare sur le secteur, complète ce bien. Cette maison clé en main allie confort, tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition de 9h à 20h, 7 jours sur 7, pour tout renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Mérignac arlac, maison de ville récente comprenant entrée, pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bua, derie, salle de bains. Poches des transports, des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Marion Laye vous propose : Maison de 2023 – 4 chambres – Arlac Située à Mérignac dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, commodités et accessibilité (tram à 20 minutes à pied, bus 74 et 78 à 5 minutes). Dès l’entrée, vous accédez à un espace pratique avec buanderie, puis à une cuisine aménagée et équipée en enfilade ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial, en lien direct avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC avec point d’eau. À l’étage, vous retrouvez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Implantée sur une parcelle d’environ 154 m², la maison dispose d’un extérieur avec terrasse et espace pelouse, de deux places de stationnement, d’une prise pour véhicule électrique et d’un local vélo. Maison mitoyenne d’un côté, elle s’inscrit dans un ensemble résidentiel intimiste, offrant un environnement calme et agréable. Construite en 2023 selon la norme RT 2012, elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et emplacement recherché. Le compromis idéal pour s’installer sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac - proche sortie rocade n°12 (av francois mitterand). Maison familiale construite en 1987. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant le séjour avec la cuisine, coté nuit 3 chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage une pièce confortable et polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeu. Elle bénéficie d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Un poêle à bois permet de chauffer la maison en complément des convecteurs électriques. Terrain d'angle avec deux portails. Un garage, une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Pour toute question ou visite merci de contacter mr staszak olivier (conseiller en immobilier safti). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway), cette propriété est idéale pour une vie de famille dynamique. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 335 m² offrant des places de parking, un garage et une remise. L'espace extérieur est bien aménagé, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour les activités du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une véranda chauffée, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une salle de bains, trois chambres dont une avec douche, et deux climatisées, et un autre WC. Les 5 pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Mérignac Arlac, Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain pied proche toutes commodités, du CHU Pellegrin. Située en retrait de rue, vous profiterez d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bain sur une jolie parcelle d'environ 230 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À la limite immédiate de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 546 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage de 31 m², rare sur le secteur, complété par des espaces de stationnement. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 56 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte et un accès direct vers l'extérieur. Organisée en demi-niveaux, la maison propose aujourd'hui trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. Une grande chambre d'environ 20 m² permet facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins. En complément, une pièce de 18 m², chauffée et intégrée à la surface habitable, constitue un véritable atout : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, elle s'adapte à tous les projets de vie. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m² au sol (150 m² habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m² doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m² qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m² avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9 m² est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Mérignac arlac, maison de ville récente comprenant entrée, pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bua, derie, salle de bains. Poches des transports, des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5%.