Vente maison 5 pièces 150 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

Située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, maison familiale aux volumes généreux proposant 4 chambres et un bureau, salon, salle à manger, salle de jeux-lecture, cuisine ouverte équipée, 2 points d'eau et 2 WC. La parcelle d'environ 930 m² dispose d'une piscine, une terrasse, un abri de jardin. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 mn de l'aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D'une surface habitable de 156 m² environ, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces. Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec grand cellier attenant et une véranda de 12 m² avec climatisation réversible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en grand dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une extension avec entrée indépendante d'une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d'eau. Une cave à vin enterrée complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée exposée à l'Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné. Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d'un chauffage gainable avec climatisation et d'un récupérateur de chaleur pour l'insert. Aucun travaux majeur n'est à prévoir. Cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Vente d'une maison t5 (126 m²) à martignas-sur-jalleidéalement située - maison 5 pièces neuveen vente : à 27 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous propose cette maison de 5 pièces de 126 m² et de 1 000 m² de terrain viabilisé idéalement située dans martignas-sur-jalle (33127). Son intérieur inclut trois chambres + bureau, une cuisine et deux salles de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Cette maison est située dans un quartier convoité. On trouve l'école maternelle j. Castagnet, l'école élementaire jean de la fontaine et le collège aliénor d'aquitaine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare gazinet cestas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. On trouve deux tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 612 000 €.Contactez notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Martignas-sur-jalle : maison de 5 pièces (119 m²) à vendreidéalement située - maison 5 pièces neuveà 27 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux, votre agence maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 119 m² à vendre, idéalement située dans martignas-sur-jalle (33127). Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain viabilisé de la propriété est de 1 000 m². Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur attractif. Il y a l'école maternelle j. Castagnet, l'école élementaire jean de la fontaine et le collège aliénor d'aquitaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare gazinet cestas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. Il y a deux tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité. Son prix de vente est de 527 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec clément jarroussie (tél : o6-58-78-94-09) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (100 m²) à martignas-sur-jalleidéalement située - maison 4 pièces neuveen vente : à 27 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans martignas-sur-jalle (33127).Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain viabilisé du bien s'étend sur 1 000 m². La maison se situe dans un secteur attractif. On trouve l'école maternelle j. Castagnet, l'école élementaire jean de la fontaine et le collège aliénor d'aquitaine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare gazinet cestas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 8 km. On trouve deux tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Elle est à vendre pour la somme de 507 000 €.Contactez notre agence (jarroussie clément : o6-58-78-94-09) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité investisseurs – Ensemble immobilier à fort potentiel de division – Martignas sur Jalle (Métropole bordelaise) Situé à Martignas sur Jalle, commune dynamique de la Métropole bordelaise, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets locatifs. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², au calme et en voie privée, cette propriété développe environ 230 m² habitables existants, complétés par environ 70 m² supplémentaires facilement aménageables, offrant un potentiel global proche de 300 m². Atouts majeurs pour un projet d'investissement : - Configuration idéale pour colocation haut de gamme ou division en plusieurs appartements - Multiples accès et niveaux permettant une redistribution fluide des espaces - Volumes généreux, hauteur sous plafond de 2,70 m, excellente luminosité - Toutes les pièces du rez-de-jardin disposent d'ouvertures, facilitant la création de logements indépendants - Stationnements nombreux sur parcelle privée Description synthétique des espaces : - Niveau principal : vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC - Étage : bureau + suite parentale complète (chambre, dressing, SDB, WC) - Rez-de-jardin (exploitable indépendamment) : bureau, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, salle de sport / spa, atelier, cave climatisée, double garage. Ensemble idéal pour création de lots locatifs ou logements autonomes Prestations techniques valorisantes : - Excellent bilan énergétique - Chauffage mixte PAC réversible + chaudière gaz - Panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 2000 € -Volets roulants électriques, menuiseries performantes Extérieurs à forte valeur ajoutée : - Piscine - Jardin paysager arboré -Terrasse couverte avec barbecue - Puits foré avec arrosage automatique - Grand parking intérieur sécurisé Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 926014.