Vente maison 6 pièces 179 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

Idéalement située à Martignas sur Jalle, commune recherchée à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée en 2015 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse en lisière de forêt, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur une terrasse et son espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace jour est complété par une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier d'une buanderie et d'un bureau pouvant aussi faire office de cinquième chambre. L'espace nuit est parfaitement pensé avec quatre chambres : Deux des trois chambres au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle d'eau, et la chambre parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 650 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur un espace boisé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une propriété familiale aux prestations soignées, où confort, volumes et environnement se conjuguent parfaitement. Tout est pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, clim réversible, abri voiture. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Je suis disponible à votre convenance pour organiser une visite 7j / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 958317.

Située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, maison familiale aux volumes généreux proposant 4 chambres et 1 bureau, salon, salle à manger, salle de jeux-lecture, cuisine ouverte équipée, 2 points d'eau et 2 WC. La parcelle d'environ 930 m² dispose d'une piscine, une terrasse et un abri de jardin. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, maison familiale aux volumes généreux proposant 4 chambres et 1 bureau, salon, salle à manger, salle de jeux-lecture, cuisine ouverte équipée, 2 points d'eau et 2 WC. La parcelle d'environ 930 m² dispose d'une piscine, une terrasse et un abri de jardin. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Traditionnelle rénovée en R + 1 offrant de beaux volumes. À l'étage, grand séjour lumineux, cuisine équipée, SDB avec douche, 4 chbres, wc. Au RDC 2 pièces polyvalentes pour activité pro ou espace indépendant, wc, kichenette, cellier, grande terrasse couverte, terrain arboré de 719 m². Maison idéale pour famille et projet indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle landaise couplée d'une dépendance indépendante (T2). Vous serez séduits par son séjour lumineux doté d'une magnifique cheminée et par le charme de la cuisine ouverte. Cette maison propose 3 chambres confortables et 2 points d'eau. L'espace piscine ravira toute la famille également ! Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Idéalement située à Martignas sur Jalle, commune recherchée à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée en 2015 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse en lisière de forêt, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur une terrasse et son espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace jour est complété par une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier d'une buanderie et d'un bureau pouvant aussi faire office de cinquième chambre. L'espace nuit est parfaitement pensé avec quatre chambres : Deux des trois chambres au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle d'eau, et la chambre parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 650 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur un espace boisé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une propriété familiale aux prestations soignées, où confort, volumes et environnement se conjuguent parfaitement. Tout est pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, clim réversible, abri voiture. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Je suis disponible à votre convenance pour organiser une visite 7j / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 958317.

EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 mn de l'aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D'une surface habitable de 156 m² environ, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces. Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec grand cellier attenant et une véranda de 12 m² avec climatisation réversible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en grand dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une extension avec entrée indépendante d'une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d'eau. Une cave à vin enterrée complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée exposée à l'Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné. Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d'un chauffage gainable avec climatisation et d'un récupérateur de chaleur pour l'insert. Aucun travaux majeur n'est à prévoir. Cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Rare sur le secteur ! Tombez sous le charme de cette belle maison contemporaine aux prestations soignées. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, côté nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres confortables, salle de bains complète. À l'extérieur, une pergola bioclimatique et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.41%.