Vente maison 5 pièces 110 m² Marseille 11 (13011)

Maison T5 avec dépendance T1 – Vue dégagée – Secteur Eoures/Aubagne

ORPI vous propose à la vente une maison traditionnelle d'architecte d'environ 144 m² au total, comprenant un T1 indépendant de 35 m². Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines. La maison principale : 6 pièces – env. 110 m² Un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 belles chambres lumineuses et un bureau. Une grande terrasse en bois de 40 m² avec pergola (possibilité d'extension type véranda d'environ 14 m²). Dépendance T1 de 35 m² Terrain plat et clos de 1 200 m², piscinable. Exposition sud, ensoleillement optimal. Situation & services à proximité : Gare d'Aubagne à 10 min en voiture (liaisons rapides vers Marseille) Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Collège et lycée à proximité (bus au bout de la rue) Commerces et village à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, avec un atout locatif intéressant grâce à la maisonnette indépendante. À visiter sans tarder ! Référence agence : 854.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 110 m²
• Surface carrez : 110 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr