Iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² avec 4 Chambres - Marquette-lez-Lille Découvrez cette magnifique maison de ville à Marquette-lez-Lille, offrant un cachet unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de 3 belles chambres (possibilité 4), parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon lumineux. Ces pièces sont aménagées de manière à offrir une circulation fluide et harmonieuse. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage pour un confort optimal au quotidien. Les 3 chambres, situées à l'étage, sont idéalement agencées pour garantir intimité et confort à chaque occupant. Côté équipements, cette maison de ville dispose de nombreux avantages incluant la fibre optique pour rester connecté en permanence, le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique adapté à vos besoins, ainsi que l'assainissement collectif - tout à l'égout - pour un cadre de vie sain et agréable. La maison bénéficie d'un extérieur de 30 m² en terrasse bois exotique pour profiter des rayons du soleil tout en préservant votre intimité. Située dans un quartier recherché de Marquette-lez-Lille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est une opportunité unique à saisir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.