Iad france - arnaud menuge (06 70 87 70 91) vous propose : une lumineuse et spacieuse maison de 'style 1930' 3 chambres, jardin en classe énergétique 'c' située sur la ville de marcq-en-baroeul. Si vos critères sont : de l'espace, de la luminosité, un jardin bien exposé, une qualité de finition. Surtout aucun travaux. À proximité de toutes commodités. Prenez le temps de découvrir cette annonce en toute transparence. Elle se compose comme suit : un véritable hall d'entrée qui vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie ( +/ - 58 m² environ habitable). Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée baignée de lumière. Un espace pouvant servir de bureau. Une ambiance parquet et carrelage de très belle finition. Le tout agrémenté d'une jolie cave saine et entretenue. Le 1er étage, vous fait découvrir deux véritables chambres ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle. Au second, une 3ème chambre. Stop aux superlatifs. Je vous laisse découvrir les photos. Une habitation de 115 m² environ habitable. Cette habitation est chauffée par un poêle à bois, une chaudière au gaz à condensation (de 2019). La qualité de l'isolation de cette maison vous rassurera sur le budget chauffage ! Une terrasse ainsi qu'un bel espace jardin en exposition sud-ouest. Pour recevoir vos amis et passer d'agréables soirées. Taxe foncière 590e. Tae aux normes actuelles. Une maison disponible fin août / début septembre 2024. Je souhaite que les photos vous fassent découvrir la qualité de ce bien sur chaque espace. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud menuge ei (id 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 371 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.