Iad france - nicolas oury (07 81 54 24 23) vous propose : un vrai coup de coeur pour cette maison familiale d’environ 132 m² habitables à marcq en baroeul - croise laroche. Située dans une impasse, cette semi-individuelle a été rénovée intégralement en 2017 avec le concours d’un architecte et est classée c au dpe. Elle peut convenir à une famille recherchant une chambre en rdc ou un espace permettant l’exercice d’une profession libérale avec entrée indépendante. Les espaces ont été repensés afin d’offrir un espace de vie très agréable, lumineux et chaleureux grâce à la vue offerte sur les pins agrémenté d’un coin cocooning autour du poêle à bois. Dans le prolongement, se trouve une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse. Un wc complète l’équipement au rdc. Au 1er étage, un palier distribue 3 grandes chambres de 17,15 et 14 m², chacune équipée d’un dressing sur mesure. La salle de bain offre à la fois une grande douche et une baignoire, le tout complété d’un wc. À tout cela s’ajoute un sous-sol accueillant une partie buanderie et permettant de stationner un véhicule. Au 2ème étage, se trouvent des combles accessibles par un escalier et pouvant être utilisés comme salle de jeu ou lieu de stockage. Cette maison convient parfaitement à une famille recherchant un bien qui ne nécessite aucun travaux. L’espace extérieur est exceptionnel et dominé par des pins majestueux. Extension possible en fonction du plu. Proximité immédiate des écoles saint christophe et de l’annexe de marcq institution ainsi que du tramway et des axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas oury ei (id 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 569 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.