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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Marciac (32230)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Marciac (32230)
299 000 €

Maison 5 pièces Marciac (32230)

Vue exceptionnelle pyrenees depuis cette maison d'architecte 1990 de 160 m² avec studio indépendant, installée sur 3000 m² de jardin, sans voisin proche, sans vis à vis, au calme. Près de marciac à quelques minutes d'écoles, commerces et médecins. Le bati traditionnel distribue une piece de vie cathédrale de 60 m² avec cuisine contemporaine et cheminée centrale, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, buanderie, nombreux placards, salle musicale-bureau en mezzanine semi fermée. L'aménagement de la troisième chambre en studio avec entrée indépendante permet un revenu locatif saisonnier. La construction qualitative et soignée, par artisans locaux, fenêtres double vitrage alu finstral et technal, 100e / mois d'électricité (chauffage, eau, cuisson, froid, climatisation, prise voiture électrique), l'entretien régulier, son emplacement en font un lieu de vie ressource. La maison est parfaitement adaptée à une famille, pmr, retraités en ayant un coté néanmoins contemporain. Les pyrénées pour horizon, le gers pour adoption ! La gasconne vous accueille, goûtez le french paradoxe ! Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849542).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Surface jardin : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1990
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931575498
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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