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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Macau (33460)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Macau (33460)
335 000 €

Maison 5 pièces Macau (33460)

Sur une parcelle de 150 m², cette charmante maison de ville de type échoppe offre un cadre de vie agréable et convivial au cœur de Macau et à proximité des commodités. D'une surface totale de 153 m², répartie sur trois niveaux. Entrez dans un spacieux séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 52 m². Au premier étage, se trouve un WC, une première chambre de 18 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec un grand dressing et d'une salle d'eau. Le deuxième étage révèle un grand espace mansardé modulable et prêt à être aménagé de 47 m², soit en deux chambres supplémentaires, chambre et bureau, ou pourquoi pas en salle de jeux pour les enfants. Une salle de bain complétant cet étage. À l'extérieur, rafraichissez-vous dans un jardin de 80 m² avec terrasse et piscine. Cet ensemble en parfait état est prêt à être aménagé selon vos envies. Tous les diagnostics sont à jour. Contactez-nous pour organiser une visite au cœur de Macau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 147 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313492
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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