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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Luplanté (28360)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Luplanté (28360)
138 000 €

Maison 5 pièces Luplanté (28360)

Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette propriété exceptionnelle qui offre une opportunité unique de transformer un bar restaurant en une habitation résidentielle spacieuse et confortable. Avec 156 m² environ habitables, une véranda de 19 m² environ, une cour, 3 chambres et un bureau, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L'emplacement de cette propriété est également très attractif, offrant la possibilité d'en faire une résidence secondaire. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour passer des vacances, cette propriété répondra à vos besoins. La cuisine professionnelle et le bar existant sont fonctionnels et peuvent facilement être adaptés selon vos préférences. Imaginez les soirées agréables que vous pourrez passer dans cet espace ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété unique. C'est une occasion rare sur le marché de l'immobilier, ne la laissez pas passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 651 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430039
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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