Maison 5 pièces à vendre à Lisle (41100)

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® x propriétés privées blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle maison contemporaine de 2009, de 306 m², sur un terrain de 6499 m² et située à seulement 15 km de la gare tgv de villiers-sur-loir, 12 km de la mairie de vendôme, des commerces et des services. Cette propriété comprend au rdc : une entrée (avec rangement de 14.06 m²). Sur la droite : un salon-séjour avec poêle à bois (de 46.56 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 23.22 m²), un dégagement (de 2.57 m²), une chambre 1 (de 25.13 m²), un dressing (de 5.40 m²), une salle d'eau (de 6.94 m²), un wc (de 1.37 m²). Sur la gauche : une chambre 2 (de 21.96 m²), un bureau (de 14.28 m²), un dégagement (de 2.89 m²), un wc (de 1.42 m²), une lingerie (de 18.82 m²) et un garage deux places avec portes manuelles (de 57.43 m²). Au 1er étage : une grande salle de jeux (de 74.78 m²), un couloir (de 8.19 m²), une chambre 3 (de 17.80 m²), une chambre 4 (de 17.91 m²), une chambre 5 (de 19.99 m²), un wc (de 1.29 m²), une salle de bains avec douche (de 7.90 m²)., deux dégagements (de 17 et 8.42 m²) et deux débarras (de 4.86 et 3.27 m²). Mon avis : c'est une très belle maison, maison familiale par excellente, parfaitement entretenue, dans un environnement bucolique et "quiet". Exposition plein-sud. Terrasse en travertin. Chauffage par chaudière au fuel (chaudière individuelle bio fioul de marque domusa tecknik de type jak hfd à condensation installée en 2025), poêle à bois (bûche) installé en 2009 de marque invicta. Eau chaude par ballon cumulus (200 l). Huisseries doubles-vitrages bois, battantes et oscillo-battantes, volets bois. Toiture en tuiles bétons mécaniques. Jardin joliment arboré. Portail électrique. Fosse toutes eaux (conforme). Le terrain comporte un petite mare (alimentée par les eaux pluviales). Taxe foncière : 2100 euros. Le terrain est entièrement clôturé. Mon conseil : compte-tenu de la localisation, cette propriété pourrait idéalement convenir à des parisiens qui souhaitent faire de cette habitation soit une résidence secondaire, car l'environnement s'y prête; soit une résidence principale, compte-tenu de sa localisation avec la gare tgv de villiers-sur-loir. Vous n'avez rien à faire, vous posez vos valises. Les commerces sont à proximité (environ 8 km pour les commerces et les services). Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 424.000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 424491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre 155 m² avec piscine rahart (41) caractéristiques du bien : • maison de 155 m² habitables • exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité au rez-de-chaussée : • vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine • cuisine aménagée de 17 m² • cellier attenant pouvant servir de buanderie • trois chambres et une suite parentale avec douche • salle de bain en deux parties avec baignoire et douche à l'étage : • deux chambres traversantes • mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau extérieurs : • terrain de 1000 m² clôturé et arboré • piscine chauffée par pompe à chaleur • garage de 15 m² environnement : • située sur la commune de rahart, dans un secteur calme • école primaire à savigny-sur-braye à environ 5 minutes • collège à savigny-sur-braye (collège louis pasteur) à environ 5 minutes • lycées à vendôme (lycée ronsard, lycée ampère) à environ 15 minutes • commerces et services à savigny-sur-braye à 5 minutes • à environ 15 minutes de vendôme • gare tgv de vendôme à environ 20 minutes (paris en 45 min) • cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille les atouts de la maison : • beaux volumes et belle hauteur sous plafond • luminosité grâce à l'exposition • 5 chambres + suite parentale • piscine chauffée pour un confort toute l'année • quartier calme et agréable • proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture • accès rapide à vendôme et à la gare tgv • terrain de belle superficie une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 222 671 - greffe de blois) clémentine maury entrepreneur individuel 06 99 06 41 55 - réf. 946315.

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : * Deux chambres de 16 m² et 11 m² * WC indépendant * Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² * Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie * Une chambre de 12 m² * Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Pompes à chaleur air / air * Radiateurs électriques dans les chambres * Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : * Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon * Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² * Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : * Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie * Grand supermarché à environ 10 minutes * Écoles à proximité * Medecins à proximité * Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements * Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval et Moree a 10minutes Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 953291.

Iad france - romain ferretti vous propose : exclusivité ! À seulement 10 minutes de vendôme et 15 minutes de la gare tgv, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied avec piscine chauffée, offrant une très belle vue dégagée. La maison principale, d’environ 100 m², propose une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative, toutes donnant sur la terrasse. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent cet premier bien. La seconde maison d'env. 58 m² propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une pièce avec cheminée insert pouvant faire office de séjour ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez de la grande piscine chauffée d’env. 65 m², dotée d’une coursive souterraine technique, ainsi que de plusieurs terrasses, dont une équipée d’un store banne, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Côté annexes : double garage avec buanderie et grenier, complété par un carport à l’avant. Un bien rare avec piscine et vue dégagée, alliant confort de plain-pied, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain ferretti, ei ferrett’immo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Référence annonce : 1549217. Date de réalisation du diagnostic : 13 juillet 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine basse consommation (DPE classé A), dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio. Prestations de qualité : Tout à l’égout Double vitrage PVC avec volets motorisés Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal Électricité aux normes Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m) Deux grands Portails motorisés Un bien rare, clé en main, aux finitions soignées, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-OUEN (41100) – Maison familiale de 160 m² avec logement indépendant, grands volumes et environnement calme Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Ouen, à proximité de Vendôme, cette maison traditionnelle construite en 2008 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 014 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée, conçu pour une véritable vie de plain-pied, comprend : * Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * 2 salles d'eau * 3 WC * Une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie * Un grand garage attenant de 47 m² avec accès direct à la maison et porte electrique À l'étage, accessible depuis le garage, vous découvrirez un véritable espace indépendant comprenant : * Un palier * Un salon avec cuisine récente de plus de 33 m² * Une chambre * Une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur : * Terrasse exposée plein sud * Terrain de 1 014 m² * Portail manuel * Puits avec forage * Grand appentis permettant notamment le stationnement d'un camping-car * Garage avec porte motorisée Les atouts : Construction traditionnelle de 2008 Pompe à chaleur installée en 2023 Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par la pompe à chaleur, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques Assainissement collectif Logement indépendant à l'étage Grand garage attenant de 47 m² Quartier calme et agréable Maison lumineuse et fonctionnelle Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes de Vendôme. N'hésitez plus pour venir visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956979.

À vendre : maison de campagne à 10 minutes de la gare tgv de vendôme montparnasse découvrez cette maison de campagne située sur un magnifique terrain de 2073 m², comprenant un jardin et un verger. Caractéristiques de la propriété : - rez-de-chaussée : - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert - buanderie - bureau - 1 chambre - travaux à terminer : couloir, salle d'eau et wc potentiel : - possibilité d'agrandir la maison pour ajouter une ou deux chambres supplémentaires. - dépendance face à la maison pouvant être aménagée en studio. Cette propriété offre un cadre paisible et des opportunités d'aménagement selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 930725.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette remarquable maison contemporaine de 235 m², sur terrain de 1313 m² et située à saint-ouen (41100). Elle est localisée aux portes de vendôme, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare tgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins de 42 minutes. Cette propriété comprend au rdc (de 180 m²) : une entrée (de 8.63 m²) une cuisine aménagée et équipée (de 12.14 m²), une arrière-cuisine (de 15.90 m²), un salon (avec cheminée à foyer ouvert)(de 32.90 m²), une salle à manger (de 22.75 m²), un wc (de 1.80 m²), une salle de bains (de 7.20 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 14.70 m²), une salle d'eau (de 9.00 m²), un bureau (de 15.80 m²) et une chambre 3 avec dressing (de 28.00 m²). Le rdc comprend également : une chaufferie (de 20.35 m²), un local technique (de 4.40 m²) et une cave climatisée (de 4.20 m²). Le 1er étage comprend (de 44.10 m²) : une pièce palière (de 18.70 m²) et une chambre 4 (de 25.40 m²). Mon avis : c'est une maison particulièrement originale, de par les matériaux utilisés, mais aussi de par son positionnement géographique (à proximité immédiate de tous les commerces et services et de la gare tgv qui vous mène en 42 mn sur paris). La propriété est dotée d'une piscine 11x5, avec abri télescopique, chauffée par l'intermédiaire de volets solaires et traitée au sel. La piscine est carrelée en pâte de verre. Huisseries aluminium doubles-vitrages. Volets roulants électriques. La grande terrasse en pierre naturelle couvre quasiment tout le terrain arrière. Chauffage par chaudière au gaz de ville (y compris pour l'eau chaude). Taxe foncière : 3000 euros. Tout à l'égout. Orientation de la maison : sud. La propriété est entièrement clôturée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Deux caports ont été crées permettant d'y stationner au moins 4 voitures. Possibilité de créer un garage fermé en rajoutant une porte automatique. Toiture en zinc. Tout à l'égout. La propriété dispose d'un pool-house. Tous les éléments du local technique piscine sont neufs. Mon conseil : c'est une propriété idéale pour des parisiens qui travaillent tous les jours sur paris voire qui télétravaillent. Elle peut également convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur. Vous serez séduit par le calme, l'architecture de la propriété (sans aucun vis-à-vis) et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. Il y aura sans doute une enveloppe décoration à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût. C'est un produit "unique" par sa localisation. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 699.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 453261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette charmante maison d'architecte idéalement située à seulement 13 minutes de la gare TGV de Vendôme vous offre une connexion rapide à Paris en moins d'une heure. Implantée sur la commune de Saint-Ouen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles et un médecin à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de Vendôme accessibles en quelques minutes en voiture. D'une surface habitable de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par sa vue dégagée et dominante, que l'on peut apprécier depuis sa terrasse spacieuse de 15 m², orientée plein sud. La pièce de vie lumineuse de 41 m², dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. L'agencement a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec 5 chambres et 4 salles d'eau. L'architecture contemporaine de la maison valorise la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin paysager prolonge harmonieusement le design intérieur avec des arbres fruitiers, tandis que deux dépendances apportent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du stockage. Proche des commodités et bien desservie pour rejoindre Paris, cette maison représente un cadre de vie rare et recherché, où l'élégance du design se conjugue avec une fonctionnalité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 899714.

Maison familiale au calme 5 chambres située sur la commune de st ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et wc. À l'étage deux chambres une salle d'eau et wc. Atout supplémentaire : une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m² qui se compose d'un séjour, une chambre, cuisine et toilettes. Climatisation et chauffage stationnement extérieur et garage double à porte motorisée. Jardin clos et parfaitement entretenu mon avis : une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 07 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 609136 ).

Je vous propose cette maison contemporaine à rénover à saint ouen (41) de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 449836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 140 000 euros honoraires charges acquéreur 5.71 % (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - eric mariau vous propose : a 5 minutes des commerces de st ouen et 10 minutes du centre ville de vendôme, venez découvrir cette belle maison bien construite, saine et bien entretenue avec un joli terrain entièrement clôturé. Au rdc, une entrée dessert une cuisine fermée, un grand salon séjour lumineux avec sa cheminée à insert, une salle de bains, un wc séparé, une chambre et un bureau. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet avec garage, une pièce pouvant servir de chambre, un atelier, une buanderie avec accès au jardin et une cave. Double accès pour des véhicules avec parking en graviers. Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur hybride récente, isolation extérieure côtés nord et ouest, porte de garage motorisée, cette maison bien équipée, aménagée et à faible consommation énergétique n'attend plus que vous, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris), je vous invite à découvrir cette maison familiale de 168 m² alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et performance énergétique. Un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvrant sur un salon / salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée avec de l'électroménager performant. Une suite parentale spacieuse avec un dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À mi chemin entre l'intérieur et l'extérieur, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison. À l'étage un palier dessert trois belles chambres et un bureau, fibre optique pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un WC et une pièce chauffée avec fenêtre idéal pour une chambre d'amis où salle de sport. Un garage pour deux voitures suivi d'une cave et d'un cellier. L'extérieur est soigné et sans vis à vis entièrement clos et arboré. Une dépendance offre un espace de détente toute l'année avec un magnifique jacuzzi de 5 places et une salle d'eau. Deux terrasses exposés au Nord et au Sud. CONFORT ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Diagnostique de performance énergétique excellent grâce à une bonne isolation, un chauffage poêle à granulés et radiateur électrique alimentés en parti par des panneaux photovoltaïques de 3 KWc. Volets motorisés programmables sur toute la maison. Portail motorisé, vidéosurveillance. Puits avec pompe Assainissement tout à l'égout aux normes Ravalement des façades fait en 2026 Aucun travaux à prévoir. Mon avis : Si vous êtes à la recherche pour votre famille d'une maison confortable, moderne et offrant un cadre de vie paisible, n'hésitez pas à me contacter. Aucun travaux, prête à vivre immédiatement avec des prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 606604 ).

Iad france - eric mariau vous propose : maison à fort potentiel avec grand jardin ​a st ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ​au premier niveau vous pourrez profiter de : ​une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. ​au sous-sol : ​deux chambres et une pièce supplémentaire. ​un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. ​à l'extérieur : ​un très beau jardin arboré. ​des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale, terrain de 2000 m², dépendance, sous-sol complet en exclusivité, maxime dutray vous propose cette maison construite en 2002, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette propriété offre un cadre rare : le calme d'une rue peu passante, la verdure d'un grand terrain de 2000 m² et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et quatre chambres de plain-pied. Les cloisons intérieures peuvent être modifiées facilement si vous souhaitez agrandir certaines pièces. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont deux de belles surfaces (environ 22 m² chacune), et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 125 m², pratique et fonctionnel : porte motorisée, point d'eau, wc et accès direct sur la cour. Atout majeur : une grande dépendance d'environ 95 m² avec fosse de garage, parfaite pour un artisan, un entrepreneur ou un amateur de véhicules. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée. Une maison rare à vendôme, où espace, tranquillité et proximité se rencontrent dpe : d; ges : d montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros / ans indexé sur l'année 2021 prix : 353 000 euros, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon à rénover de 109 m² habitables je vous propose ce pavillon à rénover de 109 m² habitables, 122 m² au sol, situé dans un secteur calme de saint-ouen (41). Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, une chambre et un cabinet de toilette. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage; le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin est arboré et possède un petit chalet. Dpe f — ges f (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de vendome cette belle maison contemporaine de 168 m². Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces. Elle se compose ainsi : une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements. À l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti. Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter. Dpe d ges b avec cet ensemble est vendu un beau terrain constructible de 3372 m², non viabilisé, il est situé à quelques minutes du centre-ville de vendôme. Vous trouverez en bordure de route tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) en limite de propriété. Libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendome sud, maison d'architecte sur terrain particulièrement bien arboré avec petit bois, poulailler, cabanon, double accès. Elle est idéalement située à seulement 10 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse en 42 mn et 7 mn du centre de vendôme. Cette maison, de plain pied, est construite sur sous-sol avec garage, buanderie, cave et pièces de rangement. Rdc : grand hall d'entrée traversant avec placard, séjour salon avec poêle à granulés récent, cuisine meublée indépendante, bureau ou lingerie, toilettes, salle d'eau spacieuse, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, grande terrasse avec store ban. Prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau solaire, vmc, source pour arroser le jardin, assainissement collectif, bonne isolation, fenêtres pvc récentes, nombreux placards, combles aménageables. Diagnostique énergétique d et ges b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l et jm brelet agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848. Mandat réf : 427964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - eric mariau vous propose : idéalement située à proximité des commerces, école, mairie de st ouen, à 5 minutes de vendôme centre et à 10 minutes de la gare tgv, cette maison de famille n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une partie véranda avec son insert, sa cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont l'une avec son point d'eau. Le sous-sol complet vous propose un garage, un atelier, une belle cave, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce avec un point d'eau. La parcelle de 480 m² joliment arborée vous permettra de profiter des belles journées de printemps et d'été en extérieur. Tableau électrique récent, pompe à chaleur, volets roulants motorisés pour la véranda, cette maison a de beaux atouts dans sa manche. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ch hallouin vous propose une maison lumineuse, de construction traditionnelle sur sous sol total. Elle se situe à areines à 5mn de vendôme vaste entrée sur véranda, un séjour salon d environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine a / e, 3 chambres, salle d eau et wc. Le tout en très bon état. L étage a aménager, offre un beau potentiel 80 m². Une chambre de plus existe, elle est à rafraichir. Sous sol complet : garage, buanderie, cave, atelier, chaufferie, wc un deuxième garage indépendant et une cabane de jardin sur un terrain de 1650 m² avec puits. Prix : 179 000 euros, honoraires de 9000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 448944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison d architecte située à vendôme, quartier résidentiel recherché, très calme. Gare tgv 5mn maison lumineuse et confortable de par ses volumes généreux et sa distribution. De plain pied : entrée, spacieuse pièce de vie d environ 60 m², dressing de réception aménagé avec point d eau et wc, cuisine a / e, suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre. À l étage : une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d eau, wc. Sous sol : idéal pour profession libérale, une petite pièce (salle d attente), une grande pièce (ancien cabinet) garage, buanderie, chaufferie, cave. Prix : 418 000 euros, honoraires 23 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 395 000 euros hors honoraires dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale sur sous-sol à Vendôme. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, cette maison pleine de charme sur sous-sol total offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine fonctionnelle et à un grand séjour lumineux donnant sur un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total abrite buanderie, cellier et garage. À l’extérieur, le jardin paysager se prolonge par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, terrain clôturé, raccordement tout à l’égout. Sain et bien entretenu, ce bien n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour devenir le foyer parfait pour une famille désireuse de conjuguer confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cet ancien couvent en tuffeau du 18ème siècle (1750), de 173 m² sur un terrain (entièrement plat) de 1600 m², assorti de dépendances, situé dans le coeur de village d'azé, proximité de vendôme, de châteaudun, de la gare tgv de villiers-sur-loir et à proximité des tous les commerces : écoles, épicerie, boucherie et médecin. Cette propriété comporte au rdc : une entrée (de 4.13 m²), un wc (de 2.08 m²), un couloir 1 (de 2.76 m²), un couloir 2 (de 6.20 m²), un salon (de 26.11 m²), une chambre 1 (de 17.81 m²), une chambre 2 (de 13.37 m²) et un séjour-cuisine (aménagée et équipée) (de 32.36 m²). Le 1er étage comprend : un palier-couloir (de 4.13 m²), une chambre 3 (de 28.62 m²), une chambre 4 (de 32.03 m²), une salle de bains avec wc (sanibroyeur)(de 9.97 m²) et un débarras (de 5.34 m²). La propriété dispose d'un grenier sur toute la surface de la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété située à proximité de la gare tgv de vendôme. La bâtisse est en tuffeau avec une très belle poutraison. Elle dispose de multiples ouvertures. Chauffage au fuel et cheminée insert. Eau chaude par ballon cumulus. Les huisseries sont en simples et doubles vitrages. Volets bois électriques. Tout à l'égout. Alarme filaire. La fibre passe dans la rue mais n'est pas installée dans la maison. Sur la propriété également : deux puits, des petites dépendances, une grange remarquable avec pressoir et cave voutée, un garage, un atelier (de 22.45 m²) et un carport (de 20.47 m²). L'orientation de la propriété est sud-sud-est, ce qui lui confère une bonne luminosité (compte-tenu également du nombre d'ouvertures dans la maison). Le terrain de 1.600 m² est presque plat et facile d'entretien. Mon conseil : c'est une opportunité unique d'acquérir cet "ancien" bâtiment, chargé d'histoire et de procéder à son rafraichissement. L'excellence également de cette propriété réside dans son positionnement par rapport à la gare tgv de villiers-sur-loir, seulement à 6.90 km de la maison (soit 8 minutes). Les commerces se font à pied. Un rafraîchissement sur l'intérieur est sans doute nécessaire, mais pas sur les extérieurs, ils ont été refaits et sont en parfait état. C'est une opportunité unique pour vous de travailler sur paris et d'habiter à azé ! Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 229900 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 421985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette belle maison entièrement rénovée ces dernières années. Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 19 m² avec dressing et balcon sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : • Piscine couverte • Isolation intérieure et extérieure performante • Chauffage par pac air / air dans toutes les pièces • VMC et électricité neuve • Fenêtres aluminium neuves • Ballon thermodynamique • Assainissement collectif À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte avec système performant ainsi que d'un puits équipé d'une pompe immergée sur un terrain arboré de plus de 700m. Un ensemble confortable, moderne et sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vendôme. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 925208.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 378 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.