Iad france - alberto fernandes camacho (06 01 91 83 61) vous propose : charmante maison traditionnelle de 86 m² environ avec sous-sol total et jardin arboré. Située à landouge dans un lotissement agréable et paisible, cette maison traditionnelle, érigée en 1984, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m² environ. Intérieur : - pièce de vie lumineuse de 19 m² environ avec salle à manger et cuisine aménagée ouverte, - salon chaleureux de18 m² environ, - trois chambres accueillantes de 10 m² environ chacune, équipées de placards / penderies intégrés, - salle d'eau de 6 m² environ avec double vasque sur meuble et douche, - wc séparé, - sous-sol total de 85 m² environ comprenant un garage double, une buanderie et un bureau d'environ 11 m² environ avec fenêtre. Extérieur : - terrasse en pierre exposée plein sud avec store banne manuel, - jardin arboré entièrement clôturé, - allées empierrées. Côté technique : - ouvrants en bois double vitrage, stores manuels et électriques, - eau chaude fournie par un chauffe-eau électrique de 200 litres, - chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie et à convection, - buanderie équipée avec lavabo et raccordements pour machine à laver, - porte de garage automatisée avec télécommande, moteur récent. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité, la proximité avec la ville et la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alberto fernandes camacho ei (id 65602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 841782071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 504 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 705 et 2 307 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 705 et 2 307 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.