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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Lieuron (35550)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Lieuron (35550)
129 990 €

Maison 5 pièces Lieuron (35550)

Vendue ! Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite ! À seulement 5 km de l'accès 4 voies rennes - redon, 4 km de val d'anast, 20 mn de l'entrée de redon 20 mn de l'entrée de rennes, 5 mn de toutes les commodités. Sur la commune de lieuron. Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette même surface la maison comprend au rdc : une entrée sur une pièce de vie exposée plein sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage vous découvrirez un grand grenier - toiture isolée point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par une pompe à chaleur installé en 2018, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement refaite en 2017, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains points. Isolation entièrement revue en 2018. Présence d'un puits sur le terrain présence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente edf (environ 1400 euros par an) la maison est mitoyenne d'un côté à un petit cellier. Le + de cette maison : elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 4 km du bourg de val d'anast, 2 km du bourg de lieuron. 20 mn de l'entrée de redon et 25 mn de la gare de redon ! Terrain de 1336 m² un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 361364 présenté au prix de 129 990 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 336 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 990 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 361364VENDUELIEURONVEV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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