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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Lessac (16500)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Lessac (16500)
169 000 €

Maison 5 pièces Lessac (16500)

Cette fabuleuse ancienne gare, en activité à partir de 1887, a conservé le guichet d'origine entre le salon (salle d'attente de la gare) et la salle à manger (guichet de la gare) - la cheminée en fonte avec plaque métallique portant le symbole du 'Paris à Orléans, plus encore les fabuleuses enseignes extérieures et l'horloge des quais. les propriétaires actuels ont même installé des doubles vitrages aux couleurs traditionnelles de l'ancienne compagnie de chemin de fer 'Paris à Orléans'. Sur un beau terrain de 3000 m², à seulement une minute ou deux à pied du centre du village avec café / restaurant / épicerie / tabac, coiffeur et à 10 minutes de la ville historique de Confolens avec supermarchés et tous les services, c'est un lieu de vie charmant et confortable. Il y a quelques bons restaurants dans le coin. Au rez-de-chaussée, l'immense salon traversant (34 m²) avec cheminée ouverte s'ouvre sur les jardins avant et arrière, et sur la salle à manger (20 m²) qui s'ouvre également sur le jardin arrière et sur la cuisine (17 m², avec poêle à bois). À l'étage, il y a trois chambres (21 m², 17 m², 15 m²), la plus grande avec une salle de douche attenante, plus il y a une autre grande salle de douche. La maison est entièrement re-câblée et les propriétaires actuels depuis 2016 ont entièrement redécoré et refait les deux nouvelles salles de douche. Il y a le chauffage central au fuel, un toit bien isolé et un plafond de cave isolé. Il y a un grand parking devant la maison, avec l'énorme portail en fer d'origine en bon état et deux garages. Ces maisons ferroviaires sont très solidement construites, avec des poutres en fer et des murs en pierre de qualité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 082 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 199 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018191717
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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