Vente maison 5 pièces 85 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - david guilloteau vous propose : la marcelliere, quartier prisé à 10 mins à pied de la plage de tanchet et des commerces des présidents. Charmante petite maison de plain-pied, type 2 de 55 m², avec un extérieur à l'abri des regards ! Elle vous offre un séjour se prolongeant sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau rénovée avec wc, un espace buanderie avec un second wc indépendant. Les plus de cette maison : sa cour de 11 m² sans vis-à-vis et son emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence pour les vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

À Olonne sur Mer, cette maison de 90 m² à rénover entièrement se situe proche des commodités. Deux garages et deux ateliers viennent compléter ce bien. Jardin arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 par an. À voir rapidement.

Nichée au coeur du quartier Arago, à 650 mètre de la plage, cette charmante maison rénovée en 2022 vous offrira tout le confort nécessaire pour y passer vos vacances ou en faire votre résidence principale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse accueillante, un jardin,  une dépendance complète cette maison d'une copropriété de trois lots.(Pas de procédure en cours Pas de charges de copropriété). 1.

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de la chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots. Classe energie : g classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison 3 chambres + garage avec terrain et vue sur les marais – Quartier de l’Aubraie, Les Sables d’Olonne Située dans le quartier recherché de l’Aubraie, face aux magnifiques marais d’Olonne, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement privilégié. À seulement 1 km de la plage, 2,5 km du port de plaisance, 1,5 km des commerces et 4 km de la gare SNCF. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un salon secondaire (ou espace bureau selon vos besoins), une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec un second WC. Un spacieux garage complète le bien, avec un espace atelier et de nombreux rangements. Un atout rare : un terrain non attenant, avec une superbe vue sur les marais. Il est agrémenté d’un cabanon de stockage et d’un barbecue, idéal pour profiter des longues soirées d’été entre amis. Les plus : - Garage - Chambre et salle d'eau au rez de chaussée - Ouvertures et volets PVC - Electricité et plomberie aux normes - Ravalement de façade fait en 2025 - Peintures intérieures en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.