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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Lédenon (30210)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Lédenon (30210)
395 000 €

Maison 5 pièces Lédenon (30210)

Iad France - Sandrine Andreoletti (06 18 21 10 33) vous propose : À vendre, Lédenon, grande maison de plus de 160 m² environ, avec un étage sur parcelle 1800 m² environ. Au RDC vous disposerez d'un vaste salon séjour de plus de 45 m² environ avec cheminée, double terrasse vérandas, et une mezzanine de plus de 30 m² environ. une cuisine indépendante donnant sur terrasse ouverte et un four grill à pizza. Une première chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et second toilettes. Une piscine, un garage réaménagé, un cellier et un cabanon de jardin complètent ce bien de qualité. Idéalement situé au bas du village, dans quartier calme, proche de toutes commodités. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis autour d'un barbecue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Andreoletti EI (ID 25038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832121669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1330721
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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