Vente maison 5 pièces 127 m² Léaz (01200)

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison de campagne séduisante située dans la commune de Lancrans. Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une superficie habitable de 165 m² sur un terrain d’environ 800 m². L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse à l’abri des regards, un salon cosy séparé, ainsi que 2 / 3 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. Pour le rangement, une buanderie et un garage sont disponibles. Quant aux aménagements, vous aurez la liberté de personnaliser les espaces selon vos préférences. À l’extérieur, la maison dispose d'un terrain plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Profitez de l'air frais en vous relaxant sur la terrasse, en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant un potager selon vos envies. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel pour devenir un havre de paix authentique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de valserhône, de la gare et de l’ensemble des commerces, cette maison individuelle offre 155,10 m² environ habitables et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon. On y trouve également une chambre et une salle d’eau avec wc. Le premier étage accueille l’entrée, un salon lumineux, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, avec plancher chauffant et radiateurs, complétée par un poêle à bois. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un lavoir, d’une cabane de jardin et d’un terrain de 672 m² environ, offrant un agréable espace extérieur. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1 / 2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. À l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873.

Située dans le département de Haute-Savoie, à moins de 5 minute de Clarafond-Arcine, sur la commune d'Éloise, dans un quartier résidentiel calme à seulement trois minutes de l'A40, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1 220 m². Entièrement rafraîchie ces dernières années, elle offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Le poêle à bois assure une chaleur agréable, complétée par le chauffage au sol et les radiateurs. À l'étage, un deuxième salon et un vaste dégagement desservent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, deux pièces de rangement sous toiture et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement aménagée en salle de jeux et loisirs. Le sous-sol complet propose un garage double avec portes automatiques, un atelier, une grande cave à vins et une salle de cinéma insonorisée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) offre de nombreux aménagements : espace parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, terrain piscinable, potager et terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroutier. Contactez moi rapidement, pour organiser une visite qui vous convaincra que cette maison familiale est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Sur la commune d'ÉLOISE, dans un quartier résidentiel calme à trois minutes de l'autoroute A40, venez découvrir cette belle maison familiale de 200 m². Construite en 1986, elle a été entièrement rénovée ces dernières années : la cuisine a été ouverte, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'électricité ne comporte aucune anomalie. Cette grande maison cumule les atouts d'un confort quotidien : espace de vie de 60 m², sous-sol complet, divers rangements, buanderie, double garage avec porte automatique, jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avant de pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière avec sa triple expositions et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois chauffe toute la maison et pour les plus frileux, le chauffage au sol ou les radiateurs sont également une option. Vous trouverez également la buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux pièces de rangements sous toit et une belle pièce de plus de 50 m² accueillant actuellement une salle de jeux, musique et télé. Au sous-sol : un garage double, un atelier, une grande cave et pour les cinéphiles, une salle de cinéma insonorisée pour une expérience IMAX à la maison. Le terrain de 1214 m² offre un espace parking pour plusieurs voitures, un abri jardin, un espace vert piscinable, un potager et un terrain de pétanque. Vous vous projetez déjà dans ces généreux espaces, les soirées au coin du feu, les barbecues sur la terrasse suspendue, les soirées cinéma avec les enfants ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6287.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : À découvrir sans tarder – Valserhône 01200-Belle maison familiale de 160 m² avec jardin et piscine, à 30 min de Genève par le train Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF (Genève accessible en seulement 30 minutes), cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur un terrain de 436 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. L’extérieur, intime et convivial, est agrémenté d’une piscine creusée semi-enterrée, d’une cabane de jardin et d’un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu’une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche. Le second niveau propose deux autres chambres avec grand dressing et une spacieuse salle d’eau. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : écoles, collèges, lycées, garderies, commerces et transports. Une maison lumineuse, aux volumes rares, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté, idéale pour accueillir votre projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.