Vente maison 4 pièces 107 m² Vulbens (74520)

Vous cherchez un logement avec 4 chambres pour votre famille ? Orpi ImmoD vous présente cette belle maison mitoyenne, agréable et parfaitement entretenue. Idéalement implantée dans le village, à 5 minutes à pied de l'école, et distribuée sur 3 niveaux, elle offre de beaux espaces de vie modernes ainsi que des prestations de qualité : parquet en bois dans le salon, cuisine contemporaine, sanitaires récents, menuiseries double vitrage performantes. La maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 salles d'eau et de 4 chambres, pour accueillir votre famille en tout confort. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un balcon agrémente l'une des grandes chambres. Côté pratique : 2 places de stationnement et un grenier volumineux pour le rangement. Une belle alternative à un appartement T5 ! Pas de copropriété, ni syndic, ni charges. Contactez dès maintenant l'agence ORPI ImmoD de Valleiry pour organiser une visite ! Référence agence : 307.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Venez découvrir sur Vulbens cette maison mitoyenne avec vue dégagée sur les montagnes de 130 m² environ habitables (dont 30 m² environ de mezzanine) Proposée en plateau hors d’eau / hors d’air, cette construction 2025 présente un potentiel d’aménagement permettant une personnalisation complète des espaces. Les travaux extérieurs sont déjà entièrement réalisés : - façades - toiture - menuiseries - terrasse et jardin - rails de délimitation des pièces, facilitant la projection et la préparation du futur aménagement. Le bien dispose d’un jardin privatif de 190 m² environ ainsi qu’une terrasse de 36 m² environ (dont 12 m² environ couverts), parfaits pour profiter d’un extérieur. Points forts de cette propriété : - Patio intérieur apportant une luminosité naturelle exceptionnelle - Environnement entouré de terrains agricoles - Vue panoramique sur les montagnes - Grande mezzanine de 30 m² environ, avec possibilité de créer une cinquième chambre offrant 17 m² environ supplémentaires, idéale également pour un bureau ou un espace détente - Plans d’exécution complets fournis - Pompe à chaleur neuve incluse - Matériel électrique complet fourni Localisation privilégiée : proche de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : en exclusivité sur la commune de vulbens : maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces - écoles - crèches- collège- gare - bus tpg). Elle est composée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - une pièce de vie exposée est sud ouest - une salle d'eau / buanderie avec wc au 1er étage : - trois chambres - une salle de bain avec double vasques - un wc indépendant côté prestations : - chauffage au gaz - fibre optique - un garage + 2 places de stationnements - adoucisseur d'eau - panneaux solaire - clim reversible - terrain clôturé la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite orpi a valleiry : dans une impasse, maison de ville offrant un grand potentiel. Elle regroupe une entrée, un salon séjour, une grande cuisine, 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bains, combles de 50 m² aménageables, 2 caves, chaufferie, garage, barbecue, terrasse. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 338.

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de 112 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granulés, un wc invités. Au premier étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain, une mezzanine (bureau / salon tv / salle de jeux). Au deuxième étage deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc. Un garage et une place de parking complètent ce bien. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Situation idéale, proche de la Douane de Chancy, accès à l'école des Primevères (maternelle et primaire) à pied, collège du Vuache et nombreux commerces sur la commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison avec 4 chambres à Valleiry, plus économique qu'un appartement T4 ! Quand on voit les prix des appartements T4 ou T5, il est presque plus judicieux de se tourner vers une petite maison mitoyenne, et celle-ci est une perle rare avec ses 4 chambres et sa surface de plus de 116 m² habitables ! Proche du centre de Valleiry, dans un lotissement convivial et calme, elle combine l'atout économique et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine de 31.46 m², idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²) et une mezzanine de 15 m², vous aurez de quoi l'aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou deuxième salon. Le terrain de 248 m² vous permettra de profiter d'une terrasse de 30 m², d'un garage de 13 m² et d'un parking extérieur. Il est même possible de rajouter une véranda ! L'exposition Est-Sud vous assure une belle luminosité. Et côté budget, les charges de lotissement sont très raisonnables : environ 400€ par an. Un petit coup de pinceau et elle sera parfaite ! Avec son chauffage électrique et son poêle à pellets, vous serez au chaud tout l'hiver. Alors, prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ? C'est l'occasion de faire une affaire en or ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 430 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Construction de 2003 Pas de copropriété, ASL de 30 maisons DPE du 07 / 04 / 2026 Classe D et GES en B Constat électrique : aucune anomalie Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .